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消防系统维护保养合同样本

消防系统维护保养合同样本篇1

甲方：

乙方：

依据公安部《关于抓紧建立和仔细落实建筑消防设施检查修理保养管理制度的通知》，为了提高消防系统抗御火灾的力量，使自动消防系统随时处于完好的技术状态，充分发挥其应有的作用，有效的预防和削减火灾损失，经甲乙双方商定达成如下合同条款：

一、工程名称：成都高尔酒店消防维护二、工程地点：都江堰市大观镇高尔夫山庄

三、维保时间：壹年(20xx年1月1日起至20xx年12月31日止)。

四、维护、保养内容

火灾自动报警系统▲自动喷淋系统▲消火栓系统

消防应急照明系统共计4大系统

五、双方义务和责任

(一)、甲方

1.甲方届时向乙方供应一套消防系统竣工资料，其中包括消防水、电系统掌握平面图，主要产品设备资料等(包括器材厂商供应产品质量保证书);如上述资料甲方无法供应或存在临时困难，甲乙双方应在履行合同中逐步完善，乙方向甲方供应力所能及的关心。移交给乙方维护、保养的工程应是无故障运行的，并经消防监督机构验收合格的工程;

2.甲方不得将消防系统的设施设备违规使用，若因此发生损坏，在此期间造成的火灾损失及火灾责任将由甲方担当;

3.甲方应指派经过培训的专业人员在消防掌握中心值班，值班人员应能正确使用设备，并具有日常维护力量;

4.值班的消防人员，应对设备运行状况作好记录，仔细填写故障报修单并准时报修，对重大修理项目的协调、乙方定期的维护、保养记录须签字保存存档;

5.为确保已坏消防报警设备的准时更换，甲方应提前预备一批设备，现阶段详细预备清单详见《附件》;

6.甲方如进行装修，事前必需通知乙方，甲方负责协调落实装修改造工程期间的消防平安工作，向乙方供应建审看法和验收看法，消防部门验收合格后纳入维保范围。

(二)、乙方

1.乙方承接甲方的消防系统维护、保养任务后，对工程消防系统做到细心检修，科学维护，保证系统常年处于良好运转状态;

2.受甲方托付，乙方代表甲方对消防工程进行标准、规范化验收，对未验收或验收未合格部分，乙方应主动协作甲方要求施工单位限时完成，直到验收合格;3.乙方有责任培训甲方指派的专业消防管理值班员，使之能做到准时处理识别各类火灾报警信号及火灾发生时能正确操作;每年对甲方工作人员进行两次消防专业学问培训，培训的人员掌握在15人以内;

4.在对某些隐藏工程进行修理时，乙方应尽量爱护原设施，若遇不行避开地对原装修材料的损坏，修复工作应事先告之甲方，双方协商解决方法;

5.消防系统消失故障后，甲方值班人员又不能有效地解决处理时，应准时通知乙方，乙方实行24小时值班(联系人：朱进)，乙方应快速指派工程师或修理人员马上赶赴现场，如24小时不能排解故障，实行应急措施并通报甲方，并将记录状况存档;

6.乙方每年底将消防系统工程的维保状况通报甲方，甲方签章确认后，由乙方送消防部门，以确保有关部门把握系统现状;

7.甲方有重要接待事项应增加人员24小时值守，协作甲方完成消防部门对该项目进行每年的例行检查;

8.乙方开展维保工作前需预先向甲方供应检测时间表，并经甲方同意后方可实施;

9.乙方半月进行一次例行检测，并做好相应的检测报告;

10.乙方每季度对所负责维护保养的各个系统进行一次抽样率不低于10%的测试检查，并出具检测报告双方存档，该检测报告要求细化到每个受检点位的工作状况;

11.乙方建立日常走访制度，确保维护、保养工作的高质量;

12.对甲方供应的图纸资料作好必威体育官网网址工作，发生泄密应追究有关责任;13.合同期满后乙方如数归还甲方的相关资料。

六、维护保养费用及其付款结算方法：

1.甲方每年支付大写：人民币贰万圆整)作为当年乙方的维护、保养费;

2.费用支付：本合同签订生效后七日之内支付合同总金额的8000.00元，维护期间满半年再付5000.00元，剩余金额在合同满一年后10天内支付。

3.在本维护、保养合同执行的工作年度以内，每一次维保检测当中，发觉消防系统的消防器材、部件损坏，不能修复时，需更换的，其材料费一次性不大于100元由乙方担当，大于100元的，超出部分由甲方担当(双方认价)。器材设备因甲方使用不当，造成人为损坏的，其一切费用由甲方担当;器材设备因乙方维护、保养不当造成人为损坏的，其一切费用由乙方担当，更换材料时，甲方托付乙方选购，但事先应协商价格;

4、合同生效后甲、乙双