2025年度二零二五年度商业地产出租合作框架协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度二零二五年度商业地产出租合作框架协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.商业地产：指用于经营、办公、展示、仓储等商业活动的房地产。

2.出租：指甲方将商业地产租赁给乙方使用，乙方支付租金的行为。

3.租赁期限：指乙方租赁商业地产的时间范围。

4.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用。

3.2关键词解释

1.本协议：指本合同及其附件、补充协议等。

2.双方：指甲方、乙方及其他相关方。

3.通知：指一方以书面形式向另一方发送的关于合同履行、变更、解除等事项的通知。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定向乙方出租商业地产。

2.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。

3.甲方有权对乙方使用商业地产的行为进行监督，确保乙方遵守本协议的约定。

4.甲方应在本协议约定的租赁期限内，确保商业地产符合约定的使用条件。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议约定使用商业地产。

2.乙方应按照本协议约定支付租金。

3.乙方应合理使用商业地产，不得擅自改变其用途。

4.乙方应遵守国家法律法规和商业地产的管理规定，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本协议约定的商业地产所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金支付方式为_______（如银行转账、现金等）。

2.乙方应在租赁期限内，按照约定使用商业地产，不得擅自改变其用途。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，本协议自然终止。

2.双方协商一致，同意解除本协议。

3.因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议的，应签署解除协议，并办理相关手续。

2.因不可抗力导致本协议无法履行，一方应及时通知另一方，并共同协商解决。

6.4终止后果

1.本协议终止后，乙方应将商业地产恢复原状，并返还甲方。

2.双方应按照本协议约定，处理相关费用和债务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据本协议约定的租赁期限和租金标准，乙方应向甲方支付租金。

2.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为_______元。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，具体费用标准按相关法律法规和物业管理规定执行。

7.2支付方式

1.租金：乙方应于每月_______日前，通过银行转账方式向甲方支付当月租金。

2.押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。

3.其他费用：乙方应按照约定的支付方式和时间向甲方支付。

7.3支付时间

1.租金：乙方应于每月_______日前支付租金。

2.押金：乙方应在签订本协议时支付。

3.其他费用：乙方应按照约定的支付时间支付。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

2.乙方未按时支付押金或其他费用的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

3.滞纳金的计算方式为：滞纳金=应支付金额×滞纳金比例×滞纳天数。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定提供符合使用条件的商业地产，应向乙方支付_______元违约金。

2.甲方未按约定收回商业地产，应向乙方支付