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物业承包合同范本

物业承包合同范本篇1

甲方（发包方）

乙方（承包方）

为明确甲乙双方的权利义务，依照《中华人民共和国合同法》、《武汉市园林绿化工程施工规范条例》及其他有关法律、法规的规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就花山大道绿化补植项目的事宜协商全都，订立本合同。

第一条项目概况

项目名称：花山大道绿化补植工程；项目地点：花山大道；

其次条工程内容双方商定树种、规格、树形的移栽及养护，并且乙方包工、包料、包工期、包平安、包质量、保成活。

第三条工期及苗木

工程施工及养护期：自开工日期至20xx年2月3日详细开工日期由甲乙双方协商确定。

苗木种类：见附件第四条合同价款与支付

1、合同总价为壹拾壹万元整。（￥110000.00）

2、本工程全部完工后，由甲方组织验收，甲方自全部工程验收合格之日起日内向乙方支付合同价的65%，养护期满达到业主标准后余款付清。

3、施工及养护期内因养护不当造成的绿化苗木、花卉死亡或损坏，由乙方无偿补种修复，其费用由乙方自行担当。

4、合同总价包含：

1）本项目实际完成内容全部劳务费用；

2）绿化施工期间的苗木费及养护费；

3）施工期间全部劳务费、交通费、工人保险费、垃圾清运费等其它费用。

5、本合同为固定总价包干合同，不因市场变化、政策性调整导致人工、机械、材料价格变化等任何因素而调整。

第五条养护质量

根据武汉市城市园林绿化养护管理标准以及武汉市道路绿化养护管理考核评分标准，苗木成活率99%。

甲方如有其他质量要求，以书面通知为准。

施工中甲方视进度不定期组织验收，假如质量不符合商定标准，乙方必需返工，返工费用乙方担当，返工若造成甲方损失由乙方担当。

第六条双方责任与义务

甲方：

1、将工程范围列明清单，双方进行现场确认签收。

2、协调乙方与政府部门、相关单位和人员的关系。

3、加强工程质量、进度的监督检查；

4、向乙方施工供应的便利；

5、负责进行工程验收。

乙方：

1、按苗木清单，做好种植养护管理。

自行做好养护浇灌工作。

2、严格遵守政府和有关主管部门对噪音污染、环境爱护和平安生产等的管理规定，文明施工。

3、按甲方要求和商定达到规范标准进行施工、养护，按时开工、完工并按时养护；

4、协作甲方或业主方的工程验收、检查。

第七条平安防护及事故处理

1、一般要求

（1）乙方在养护期间，应当严格遵守平安生产作业的有关管理制度，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。

由于乙方平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方担当，并担当因此造成甲方损失的责任。

（2）乙方应对其在养护场地的工作人员进行平安教育，并对他们的平安负责。

（3）甲方不得要求乙方违反平安管理规定进行养护工作。

因甲方缘由导致的平安事故，由甲方担当相应责任及发生的费用。

2、平安防范

（1）乙方在从事喷洒农药、掌握有害生物、修剪树木、修理设施、清理道路或水体、防火防汛等工作时应自行实行相应的平安防护措施。

除双方另有商定外，平安防护费用由乙方自行担当。

（2）乙方对土壤进行消毒或防治病虫害时，应使用符合环保要求的药剂，不得使用国家禁止使用的剧毒、高残留或可能造成其它公害的药剂。

乙方喷洒药物之前，须将喷洒时间、药物种类提前报甲方批准，按甲方批准的时间和路线进行喷洒。

残留药剂和容器，乙方应按规定妥当收集和处理。

乙方未按规定使用药剂，造成的责任由乙方自行担当，并应赔偿由此给甲方造成的损失。

3、环境爱护

（1）养护期间，乙方应遵守国家有关环境爱护的政策、法规。

养护范围内的垃圾应按规定清理、外运。

污水、废水未处理达标前，不得直接排入河道或其它公共设施，以免造成污染。

（2）乙方应按合同商定进行施肥、沤肥。

施肥、沤肥不得造成绿化景观和周边环境污染。

（3）养护期间产生的绿化垃圾须集中堆放在甲方指定地点，若甲方未指定堆放地点，则由乙方自行组织车辆运走，相关费用由乙方自行担当。

4、事故处理

（1）养护期间，若发生重大伤亡及其他平安事故，乙方应按有关规定马上上报有关部