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二手门面房长期出租协议8篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的二手门面房长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方拥有合法使用权的二手门面房位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该门面房，用于经营_____（具体行业）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元（大写：_____元整），包括门面房的使用费、管理费等各项费用。

2.乙方应在本协议签订后_____个月内支付租金，并自_____年_____月_____日起计算租赁期限。

3.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

四、保证金的约定

1.乙方在签订本协议时，需向甲方交纳保证金_____元（大写：_____元整）。

2.保证金用于担保乙方履行本协议约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应在办理完相关手续后返还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时向甲方支付物业管理费、水电费等各项费用，并遵守甲方的各项管理制度。

3.租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除保证金作为赔偿金。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议约定的义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.违约责任包括但不限于以下几个方面：未按时支付租金、未按时返还房屋、未征得甲方同意擅自装修或改造房屋等。如乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。如甲方违约，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、协议终止及解除条件

1.本协议在以下情况下可以终止或解除：甲、乙双方书面同意解除本协议；乙方未按时支付租金且逾期超过_____个月；乙方擅自改变房屋的结构和功能且未征得甲方同意；乙方存在其他严重违约行为且拒不改正等。如本协议提前终止或解除，双方应友好协商处理相关事宜。协议终止或解除后，乙方应在办理完相关手续后返还房屋给甲方。如因违约方导致本协议提前终止或解除的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有争议，应友好协商处理；协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。仲裁机构为_____仲裁委员会；诉讼法院为_____人民法院。本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方所拥有的二手门面房长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该门面房位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的结构、设施及周围环境。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的XX%。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变租金支付方式或增加、减少租金。如有特殊情况需调整租金，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方