2025年度二零二五年度城市商业圈门面房买卖协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度城市商业圈门面房买卖协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本协议签订前，甲方拥有位于城市商业圈的一处门面房，现决定将其出售给乙方。乙方有意购买该门面房，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在门面房买卖过程中的权利、义务和责任，确保买卖双方的合法权益得到保障，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.门面房：指位于城市商业圈，用于商业经营活动的房屋。

2.买卖双方：指本协议的甲方和乙方。

3.2关键词解释：

1.买卖价格：指本协议中约定的门面房买卖价格。

2.付款方式：指本协议中约定的付款方式。

3.履行期限：指本协议中约定的合同履行期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的买卖价格购买门面房。

2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的门面房所有权证明文件。

3.甲方有义务确保门面房在交付时符合约定条件。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定的买卖价格出售门面房。

2.乙方有义务按照本协议约定的付款方式支付门面房买卖价款。

3.乙方有义务在合同约定的履行期限内完成付款。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点：

门面房交付地点为：________________。

5.3合同履行方式：

1.甲方应在合同约定的履行期限内，将门面房交付给乙方。

2.乙方应在合同约定的履行期限内，按照约定的付款方式支付门面房买卖价款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同履行完毕；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应提供相关证明材料。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定办理门面房交付手续。

2.双方应按照约定处理合同终止后的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.买卖价格：指本协议约定的门面房总价款，包括但不限于房屋本身价值、装修费用、配套设施费用等。

2.税费：指买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等。

3.其他费用：指因买卖而产生的其他费用，如中介费、评估费等。

7.2支付方式：

1.乙方应在合同约定的支付时间内，通过银行转账的方式向甲方支付全部款项。

2.乙方支付款项时，应在汇款凭证上注明“2025年度城市商业圈门面房买卖款”字样。

7.3支付时间：

1.乙方应在合同生效之日起____个工作日内，支付合同约定的首付款。

2.乙方应在合同生效之日起____个月内，支付合同约定的尾款。

7.4支付章件：

1.乙方支付款项时，甲方应出具收款收据，作为乙方已支付相应款项的凭证。

2.乙方应在支付款项后，及时通知甲方，并提供相应的支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.若甲方未能按约定时间交付门面房，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金。

2.若甲方提供的门面房存在重大瑕疵，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约：

1.若乙方未能按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。

2.若乙方未按时支付尾款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付款项的利息。

8.3赔偿金额和方式：

1.双方因违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿。

2.赔偿金额应在双方协