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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度二零二五年度城市核心区公寓出售合同协议
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（出卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
1.2乙方（买受方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
1.3其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景：
鉴于甲方拥有位于城市核心区的公寓，且乙方有意购买该公寓，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。
2.2目的：
本合同旨在明确双方在2025年度内关于城市核心区公寓出售的相关事宜，确保双方的合法权益得到保障。
三、定义与解释
3.1专业术语：
本合同中涉及的专业术语，如“城市核心区”、“公寓”等，均按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。
3.2关键词解释：
（1）城市核心区：指位于城市中心区域，具有较高商业、商务、文化、休闲等综合功能的区域。
（2）公寓：指具有独立居住功能，可供居住的住宅单元。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；
（2）甲方有义务按照合同约定，向乙方提供合法、有效的房产证；
（3）甲方有义务保证所出售的公寓符合国家相关法律法规及行业规范。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供合法、有效的房产证；
（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款；
（3）乙方有义务在签订合同后，按期办理房产过户手续。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。
5.2合同履行地点：
本合同履行地点为甲方所出售的公寓所在地。
5.3合同履行方式：
（1）甲方应在合同签订后，向乙方提供合法、有效的房产证；
（2）乙方应在合同签订后，按期支付购房款；
（3）双方应在合同约定的期限内，办理房产过户手续。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件：
（1）本合同履行完毕；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
6.3终止程序：
（1）一方提出终止合同，应提前书面通知对方；
（2）双方应在接到终止合同通知之日起，协商确定终止合同的具体事宜；
（3）终止合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，乙方应向甲方支付已支付的购房款；
（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项；
（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理房产过户事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）公寓购买价款：人民币_________元整；
（2）税费：按照国家相关法律法规和当地政策规定，由买方承担；
（3）中介服务费：人民币_________元整，由买方支付；
（4）其他可能产生的费用：如物业费、装修费等，具体费用另行协商。
7.2支付方式：
（1）公寓购买价款及中介服务费，乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户；
（2）税费，乙方应按照税务部门的规定，自行缴纳；
（3）其他费用，按照双方协商一致的方式支付。
7.3支付时间：
（1）公寓购买价款及中介服务费，乙方应在合同签订后的_________个工作日内支付；
（2）税费，乙方应按照税务部门的规定，在相应的时间内缴纳；
（3）其他费用，按照双方协商一致的时间节点支付。
7.4支付条款：
（1）乙方应在支付款项前，确认已收到甲方提供的收款通知；
（2）甲方应在收到款项后，出具相应的收款凭证；
（3）如因乙方原因导致支付延误，乙方应向甲方支付_________的违约金。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）甲方未能按照合同约定提供合法、有效的房产证，应向乙方支付人民币_________元整的违约金；
（2）甲方未能按照合同约定履行其他义务，应向乙方支付相应的赔偿金。
8.2乙方违约：
（1）乙方未能按照合同约定支付购房款，应向甲方支付人民币_________元整的违约金
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