青岛市房地产买卖合同7篇.docx

青岛市房地产买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号码]

甲乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就位于青岛市[具体地址]的房地产（以下简称“该房屋”）的买卖事项，订立本合同。

第一条房屋状况

该房屋位于青岛市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，经双方实地查验，房屋结构完好，设备、设施完好。

第二条房屋权属

甲方保证该房屋为其合法所有，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。甲方承诺在完成过户后，将该房屋的产权办理至乙方名下。

第三条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。乙方在支付定金后，甲方应在合理期限内协助乙方办理房屋过户手续，待过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

第四条履约时间

1.本合同签订之日起[具体时间]，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付乙方使用。

第五条违约责任

1.若甲方存在权属纠纷，导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应双倍返还乙方定金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.若甲方未按照约定时间协助乙方办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

第六条其他约定事项

1.该房屋在过户前所产生的所有费用（包括但不限于物业管理费、暖气费等）由甲方承担。

2.该房屋在过户后所产生的所有费用（包括但不限于物业管理费、暖气费等）由乙方承担。

3.甲乙双方应在本合同签订后[具体时间]内完成房屋交接手续，并办理相关过户手续。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向青岛市仲裁委员会申请仲裁。

第八条合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（买受人）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

合同编号：XXXX年XXXX号

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于青岛市XXXX区（市）XXXX路XXXX号XXXX单元，建筑面积XXXX平方米，套内建筑面积XXXX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方所有，已办理房屋所有权证书，证书编号：XXXX。

3.房屋抵押情况：该房屋已办理抵押登记，抵押权人：XXXX，抵押金额：XXXX元。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定该房屋的总价款为人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。乙方已于XXXX年XXXX月XXXX日支付定金人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。

3.乙方采取贷款方式支付房款，贷款金额为人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。贷款银行为：中国银行，贷款年限为XX年。

4.甲方同意在收到全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应办理房屋交接手续。

5.甲方应协助乙方办理房屋所有权证书和土地使用权证书，相关费用由乙方承担。

6.双方同意在办理房屋交接手续后XX个工作日内，共同向房屋所在地税务部门申报缴纳相关税费。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理房屋所有权证书和土地使用权证书，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付房款或未能按时办理贷款手续，视为乙方违约。乙方已支付的定金及房款不予退还，并赔偿甲方的损失。

3.因不可抗力导致合同无法按时履行的，双方均不承担违约责任。但应及时告知对方