2025年零星维修施工合同（精选3篇）.pdfVIP

百学须先立志。——朱熹

零星维修施工合同（精选3篇）

零星维修篇1

甲方：

乙方：

为保证甲方投资开发的房地产项目的维修质量和效率，提高客户

满意度，依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规，遵循

平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方就零星维修工程

事项协商一致，签订本合同。

一、维修工程内容

维修工程内容分为房屋防水维修和其他零星维修两类，甲方委托

乙方进行维修的项目，具体以书面委托函(委托函格式附后)为准。

二、甲方的权利和义务

1、甲方委托乙方施工、维修的项目，以书面委托函形式通知乙方。

2、甲方在乙方施工完毕后及时组织人员对项目进行验收，并签字

确认。

3、按合同约定支付工程款。

三、乙方的权利和义务

1、乙方应在接到甲方书面通知后四十八小时内安排施工、维修人

员到位，并在甲方要求时间内完成施工、维修内容。

2、乙方负责跟踪项目的施工，并于施工结束后通知甲方验收。

3、乙方有义务对承接工程的质量承担责任，并对因乙方原因而造

成的质量问题承担无偿返修责任，直至符合质量要求为止。工程验收

交付后严格履行本合同约定的质量保修义务。

4、乙方有义务根据工程需要提供施工照明、围栏设施，并负责安

全保卫。自觉遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格采取施工保

卫安全等技术措施，按照安全标准组织施工，确保现场施工人员及第

三者安全，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取

必要的安全防护措施，消除事故隐患。自行解决施工照明并保证用电

安全，制定安全防火责任人，物件堆放整齐。由于乙方安全措施不力

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造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

5、乙方有义务接受甲方的监督和管理，并服从甲方的安排与施工

协调。

6、乙方有义务确保文明施工与施工场地及周边的整洁，按规定做

好施工场地交通、夜间施工、建筑垃圾与渣土、生活垃圾等运输、工

程、生活污水和噪音排放的申报工作，并承担因此发生的相关费用，

及因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

7、乙方有义务采取恰当措施保护施工场地周围地下管线、公共设

施和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木等。由于乙方施

工措施不当造成污染、侵损、破坏周围地下管线、公共设施和邻近建

筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木、堵塞排水管网等，造成的

损失由乙方承担。

8、乙方有义务承担与其施工、维修工程有关，或其施工、维修工

程进行期间，或其施工、维修工程导致的人身伤亡及财产损坏导致的

损失、费用、索偿或诉讼的法律责任，并保障甲方免负该责任。甲方

对任何雇员的意外或伤亡，不论该人是否受雇于乙方，皆不负任何法

律上的赔偿责任，乙方须保障甲方免付任何有关的索偿、要求、诉讼、

成本、费用和支出。

9、乙方对其不具有施工、维修资质或能力的工程，应如实向甲方

反映，否则因此造成的责任由乙方承担。

四、验收要求：

须甲方、业主、物业(如果有)共同签字确认，签字程序由乙方办理、

甲方配合。

五、合同价款及支付方式

1、每季度结算一次，乙方结算办理完毕后，开具经甲方认可的合

格发票并办理完相关付款手续后，甲方按结算总金额的