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房地产购买合同契约7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房地产购买事宜，经友好协商，达成以下契约：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.产权情况：甲方确保对该物业拥有完全产权，无抵押、查封或其他法律纠纷。

二、交易价格及付款方式

1.交易总价为人民币（大写）____________________元整。

2.乙方按照以下方式付款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币（大写）____元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付余款人民币（大写）____元整。

三、物业交接

1.甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋钥匙、相关权属证明及物业资料交付给乙方。

2.物业交接时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与乙方进行书面确认。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后的____日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由甲、乙双方按照法律规定承担。

五、违约责任

1.若甲方在产权过户过程中存在违法行为或无法提供完全产权证明，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合约并要求乙方支付违约金。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定

1.甲方应支付物业的附属设施及装修情况见附件。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

附件：物业附属设施及装修情况清单

一、物业附属设施：

1.供水设施：__________

2.供电设施：__________

3.燃气设施：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的房地产，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产地址：

2.房地产面积：平方米

3.房地产用途：

4.房地产权属情况：

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。具体支付时间为年月日。

三、交付及过户时间

1.甲方应在收到全部购房款后日内，将房地产交付给乙方。具体交付时间为年月日。

2.甲方应在交付后日内，协助乙方办理房地产过户手续。具体过户时间为年月日。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房地产，则乙方有权要求甲方退还全部购房款，并支付违约金人民币元整（大写）。

2.若乙方未能在约定时间内支付购房款，则甲方有权解除本合同，并扣除定金人民币元整（大写）。定金不足弥补甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。

3.若甲方在交付后未能协助乙方办理过户手续，则乙方有权要求甲方支付违约金人民币元整（大写）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应继续承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对所售房地产拥有完全的产权，并承诺在本合同签订前未设置任何形式的担保或抵押。如因甲方原因导致乙方无法顺利过户或产权受到侵害的，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方应保证在购房后遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致房地产被有关机关查封