2025年度二零二五年度征收城市边缘地区房屋拆迁补偿合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度征收城市边缘地区房屋拆迁补偿合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

本合同是根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及有关法律法规，结合甲方和乙方实际情况，为保障被征收房屋拆迁补偿工作的顺利进行，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在征收城市边缘地区房屋拆迁补偿过程中的权利、义务，确保拆迁补偿工作的公平、公正、公开，维护拆迁双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.征收：指依法对城市边缘地区房屋进行征收。

2.拆迁补偿：指对被征收房屋的合法所有人或使用人按照规定给予的补偿。

3.评估：指对被征收房屋的价值进行评定。

3.2关键词解释

1.城市边缘地区：指城市规划区内，靠近城市周边，具有一定开发潜力的区域。

2.房屋：指被征收的住宅、非住宅等建筑物。

3.合法所有人：指依法享有房屋所有权的人。

4.使用人：指依法享有房屋使用权的单位或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.依法征收城市边缘地区房屋，并按照规定给予被征收人拆迁补偿。

2.对被征收房屋进行评估，确保评估结果的公正、公平。

3.向被征收人提供拆迁补偿方案，并按照约定支付补偿款。

4.保护被征收人的合法权益，确保拆迁补偿工作的顺利进行。

4.2乙方的权利和义务

1.按照规定提供被征收房屋的相关证明材料。

2.配合甲方进行房屋征收评估工作。

3.接受甲方的拆迁补偿方案，并在规定时间内签署相关协议。

4.依法使用拆迁补偿款，不得挪用、侵占。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至拆迁补偿工作完成之日止。

5.2合同履行地点：被征收房屋所在地。

5.3合同履行方式：甲方按照国家相关法律法规和本合同约定，依法进行征收和补偿。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.本合同约定的拆迁补偿工作完成。

2.任何一方违约，经另一方书面通知后，本合同自违约行为发生之日起终止。

6.3终止程序：本合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。

6.4终止后果：

1.本合同终止后，甲乙双方应按照约定支付已发生的费用。

2.本合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.征收服务费：根据《城市房屋征收管理条例》及相关规定，甲方应支付乙方征收服务费。

2.拆迁补偿费：包括被征收房屋的补偿金额、搬迁费、临时安置费等。

3.评估费用：由具有相应资质的评估机构对被征收房屋进行评估所产生的费用。

4.其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。

7.2支付方式

1.银行转账：甲方应将上述费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

2.现金支付：经双方协商一致，部分费用可采用现金支付方式。

7.3支付时间

1.征收服务费：在签订本合同后五个工作日内支付。

2.拆迁补偿费：在征收决定公告发布后十个工作日内支付。

3.评估费用：在评估报告出具后五个工作日内支付。

4.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款

1.甲方应在支付费用前，向乙方提供支付凭证。

2.乙方应在收到支付凭证后，五个工作日内确认收到款项。

3.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时支付征收服务费、拆迁补偿费、评估费用等，应向乙方支付滞纳金。

2.若甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时完成征收服务，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

2.若乙方未按约定提供评估报告，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照本合同约定支付违约金。

2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.本合同内容及相关信息。

2.甲方、乙方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

9.2必威体育官网网址期限

1.本合同签订之日起至合同终止后五年内。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

2.采取必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

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