2025年度二零二五年度征收拆迁安置房共有产权分割转让合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度征收拆迁安置房共有产权分割转让合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

本合同背景为2025年度征收拆迁安置房共有产权分割转让事宜。鉴于甲方在征收拆迁过程中，与乙方达成共有产权分割转让的共识，为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确双方在征收拆迁安置房共有产权分割转让过程中的权利与义务，确保双方权益得到充分保障，实现共有产权的合理分割与转让。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.征收拆迁：指国家为公共利益需要，依法对土地、房屋等不动产进行征收、拆迁的行为。

2.安置房：指政府为解决被征收拆迁居民住房问题，提供的公共租赁住房、限价商品住房等。

3.共有产权：指多个权利主体对同一不动产享有所有权，各自享有部分产权份额。

3.2关键词解释：

1.共有产权分割：指将共有产权按份额分割，使各权利主体各自享有相应份额的所有权。

2.转让：指共有产权人将其在共有产权中的份额转让给他人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按约定时间、地点履行合同义务。

2.甲方有权要求乙方提供相关证明材料，包括但不限于产权证明、身份证明等。

3.甲方应按照约定支付转让款，并保证款项的合法来源。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按约定时间、地点履行合同义务。

2.乙方应向甲方提供相关证明材料，包括但不限于产权证明、身份证明等。

3.乙方应按照约定将共有产权分割后的份额转让给甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至共有产权分割转让完毕之日止。

5.2合同履行地点：本合同履行地点为共有产权所在地。

5.3合同履行方式：双方应按照约定，通过协商、转让等方式，实现共有产权的分割与转让。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同履行完毕，共有产权分割转让完毕；

2.双方协商一致，终止合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。

6.4终止后果：合同终止后，双方应按照约定办理共有产权分割转让的相关手续，确保各自权益得到保障。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.分割转让费用：指乙方将共有产权分割后的份额转让给甲方所需支付的费用，包括但不限于产权转移登记费、测绘费、评估费等。

2.咨询服务费：指因合同履行过程中产生的专业咨询服务费用。

3.其他相关费用：指合同履行过程中产生的其他费用，如税费、中介费等。

7.2支付方式

1.甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付费用。

2.费用支付可采用银行转账、现金等方式。

7.3支付时间

1.分割转让费用：甲方应在共有产权分割转让手续办理完毕后，按照合同约定的时间支付。

2.咨询服务费：甲方应在接受咨询服务后，按照合同约定的时间支付。

3.其他相关费用：甲方应在相关费用发生并经乙方确认后，按照合同约定的时间支付。

7.4支付章件

1.双方应按照国家有关法律法规及合同约定，妥善保管支付凭证。

2.甲方在支付费用时，应确保资金来源合法、合规。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付费用的_____%。

2.若甲方擅自终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付费用的_____%。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定提供相关证明材料或协助办理手续，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。

2.若乙方擅自终止合同，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金不足以弥补损失的，违约方应按实际损失承担赔偿责任。

2.赔偿方式可采用支付违约金、退还预付款、赔偿损失等方式。

九、必威体育官网网址章款

9.1必威体育官网网址内容

1.本合同涉及的共有产权分割转让事宜；

2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

9.2必威体育官网网址期限

本合同的必威体育官网网址期限自合同生效之日起计算，至共有产权分割转让完毕之日止。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应严格履行必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容；

2.双方应采取合理措施，防止必威体育官网网址内容被泄露或被非法使用。

十、不可抗力

10.1不可抗力定