2025年度二零二五年度房产转让与社区图书馆共建合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度房产转让与社区图书馆共建合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方全称）

地址：（如有，请填写相关方详细地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房产转让、社区图书馆共建等方面的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中的合法权益得到保障，共同推动社区文化事业发展。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房产：指甲方持有的位于（请填写转让房产所在地址）的房产，包括房屋本体、附属设施及土地使用权。

（2）社区图书馆：指乙方在转让房产所在社区内建设的公共图书馆，用于满足社区居民的阅读需求。

3.2关键词解释

（1）转让：指甲方将房产的所有权、使用权等权益转让给乙方。

（2）共建：指甲乙双方共同投资、建设、运营及管理社区图书馆。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房产转让款；

（2）甲方有权监督乙方履行社区图书馆共建、运营及管理义务；

（3）甲方有权根据合同约定调整社区图书馆建设规模、功能等。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产；

（2）乙方有权参与社区图书馆建设、运营及管理；

（3）乙方有权根据合同约定调整社区图书馆建设规模、功能等。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起（请填写合同履行期限，如：五年）。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为转让房产所在地址及社区图书馆所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方按照合同约定向乙方交付房产；

（2）甲乙双方共同投资、建设、运营及管理社区图书馆；

（3）甲乙双方按照合同约定履行各自权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行期满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定继续履行社区图书馆运营及管理义务；

（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定处理相关财产及债权债务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房产转让费：甲方应向乙方支付房产转让费，具体金额为（请填写转让费金额）元。

（2）社区图书馆共建费用：甲乙双方共同承担社区图书馆的建设费用，具体构成包括但不限于设计费、建筑材料费、人工费等。

（3）运营管理费：社区图书馆运营管理费用由乙方承担，包括但不限于人员工资、设备维护费、图书采购费等。

7.2支付方式

（1）房产转让费：甲方应在合同生效后（请填写具体日期）内向乙方支付房产转让费。

（2）社区图书馆共建费用：甲乙双方应根据项目进度分阶段支付共建费用，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

（3）运营管理费：乙方应在每个财务年度开始前向甲方支付上一年度的运营管理费。

7.3支付时间

（1）房产转让费支付时间：按照7.2（1）的规定执行。

（2）社区图书馆共建费用支付时间：按照7.2（2）的规定执行。

（3）运营管理费支付时间：按照7.2（3）的规定执行。

7.4支付条款

（1）甲方支付房产转让费时，应提供有效的付款凭证，乙方应在收到付款凭证后（请填写具体日期）内确认收讫。

（2）甲乙双方支付共建费用时，应按照约定的支付方式和时间执行，并保留相应的支付凭证。

（3）乙方支付运营管理费时，应提供有效的付款凭证，甲方应在收到付款凭证后（请填写具体日期）内确认收讫。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间支付房产转让费的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费总额的（请填写比例）%。

（2）甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产市场评估价值的（请填写比例）%。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间支付共建费用的，