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天成农产品批发市场租赁合同改7篇

篇1

甲方（出租方）：XX天成农产品批发市场有限公司

乙方（承租方）：[XXXXX]

鉴于甲方拥有天成农产品批发市场的合法产权，乙方有意租赁该市场进行农产品批发业务，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将天成农产品批发市场[XXXXX]号摊位出租给乙方，作为农产品批发使用。该摊位的详细地址为：[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回摊位，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元）。租金支付方式分为[XXXXX]种，具体为：

（1）[XXXXX]；

（2）[XXXXX]；

（3）[XXXXX]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付日期，乙方应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元）作为租赁保证金。该保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和其他费用，以及保证摊位的完好返还。

2.如乙方在租赁期间未按时支付租金或违反租赁协议，甲方有权扣除保证金作为违约金或赔偿。

3.租赁期满，若乙方未违反租赁协议并按时支付租金和其他费用，甲方应在租赁期满后退还乙方保证金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）物业管理费：每月人民币[XXXXX]元；

（2）水电费：根据实际用量按月结算；

（3）卫生费：每月人民币[XXXXX]元；

（4）安全费：每月人民币[XXXXX]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。如有特殊原因需调整支付日期，乙方应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或其他费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[XXXXX]元。逾期超过XX天，甲方有权解除租赁合同，并扣除保证金作为违约金。

2.乙方在租赁期间如损坏摊位的设施设备或违反租赁协议的其他规定，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时退还乙方的保证金或其他费用，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币[XXXXX]元。逾期超过XX天，乙方有权要求甲方返还保证金和相应费用。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在以下情况下，合同可以解除：

（1）双方协商一致的；

（2）乙方违反租赁协议规定，甲方有权解除合同的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

2.合同解除后，乙方应如期返还摊位，并清理场地。甲方应在合同解除后退还乙方保证金和其他未使用的费用。

八、争议解决

1.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

九、其他条款

1.双方同意，在租赁期间，乙方可以在摊位上进行装修或改造，但应事先获得甲方的书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复摊位的原状。

2.双方同意，在租赁期间，乙方的经营范围不得超出甲方的规定范围。如有违反，甲方有权要求乙方停止违规行为并恢复原状。若情节严重，甲方有权解除租赁合同。

3.双方同意，在租赁期间，乙方应遵守甲方的各项管理制度和规定。如有违反，应承担相应的责任。若情节严重，甲方有权解除租赁合同。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。未尽事宜可由双方协商补充。协商不成的可向仲裁机构或法院申请仲裁或诉讼解决。

篇2

合同编号：TC-CXX-2024-001

甲方（出租方）：天成农产品批发市场有限公司

乙方（承租方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

一、合同背景与目标

鉴于甲方拥有并运营着天成农产品批发市场，乙方有意租赁该市场内的XXX号商铺，从事农产品销售业务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议。

二、租赁商铺的基本信息

1.商铺地址：天成农产品批发市场XXX号。

2.商铺面积：XXX平方米。