2025年度二零二五年度房屋租赁及物业管理服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度二零二五年度房屋租赁及物业管理服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.2乙方（承租方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.3其他相关方：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同背景为甲方拥有房屋产权，乙方有意向租赁该房屋用于居住或经营，双方经协商一致，达成如下协议。

2.2目的：

为明确双方在房屋租赁及物业管理服务过程中的权利、义务，维护双方的合法权益，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指甲方提供的用于租赁的房屋及附属设施。

（2）物业管理服务：指乙方在租赁期间，甲方提供的对房屋及公共区域的维护、管理、清洁等综合服务。

3.2关键词解释：

（1）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围。

（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的费用。

（3）押金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定数额的金钱。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及物业管理服务费用。

（2）甲方有权对乙方在租赁期间对房屋的合理使用进行监督。

（3）甲方有义务在租赁期间提供合格的物业管理服务。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得改变房屋结构。

（2）乙方有权要求甲方提供合格的物业管理服务。

（3）乙方应按照本合同约定支付租金及物业管理服务费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__年__月。

5.2合同履行地点：

房屋租赁地点：__________________

物业管理服务地点：__________________

5.3合同履行方式：

（1）租金支付：乙方应于每月__日前，向甲方支付当月租金。

（2）物业管理服务费用：乙方应于每月__日前，向甲方支付当月物业管理服务费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满，乙方不再续租。

（2）甲方或乙方提前终止合同，需提前__个月通知对方。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同，视为合同终止。

（2）提前终止合同，需双方协商一致，签订终止协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。

（2）合同终止后，双方应按照本合同约定支付剩余租金及物业管理服务费用。

（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，办理房屋及物业管理服务的相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

（2）物业管理服务费用：根据甲方提供的物业管理服务内容及标准，物业管理服务费用为人民币____元/月。

（3）押金：乙方需在本合同签订时支付押金人民币____元，合同终止后无违约情况，押金全额退还。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将租金及物业管理服务费用于每月__日前，通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

（2）现金支付：乙方可选择在每月__日前，将租金及物业管理服务费用以现金形式交付给甲方指定的联系人。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应于每月__日前支付下一个月的租金。

（2）物业管理服务费用：乙方应于每月__日前支付下一个月的物业管理服务费用。

7.4支付条款：

（1）如乙方未按时支付租金或物业管理服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的__%。

（2）甲方应在收到乙方支付的款项后__个工作日内，出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）如甲方未能按合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方立即整改，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）如甲方在租赁期限内擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。