2025年度二零二五年度房屋租赁合同附带租户维修基金管理协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度二零二五年度房屋租赁合同附带租户维修基金管理协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确甲方将其位于_________________________的房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在规范房屋租赁关系，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，实现房屋资源的合理配置。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方所有或有权出租的位于_________________________的房屋。

2.租赁期限：指乙方租赁房屋的起止日期。

3.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

4.维修基金：指乙方在租赁期间缴纳的用于房屋维修的资金。

3.2关键词解释：

1.房屋租赁：指甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

2.维修基金管理：指甲方对乙方缴纳的维修基金进行管理，确保维修基金的安全和合理使用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.甲方有义务在租赁期间保持房屋的正常使用状态，保障乙方正常使用房屋。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方有义务在租赁期间爱护房屋，合理使用，不得造成房屋损坏。

4.乙方有义务按照合同约定缴纳维修基金，并配合甲方对维修基金进行管理。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________________________。

5.2合同履行地点：

房屋位于_________________________。

5.3合同履行方式：

乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满；

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

3.甲方因房屋原因无法继续出租，甲方有权解除合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同；

2.甲方书面通知乙方解除合同；

3.乙方书面确认收到甲方解除合同的通知。

6.4终止后果：

1.乙方应按照合同约定支付剩余租金；

2.乙方应将房屋恢复原状，并交还甲方；

3.甲方应退还乙方已缴纳的维修基金。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金。

租金金额：_________________________

支付周期：每月_________________________

2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金。

保证金金额：_________________________

退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏的情况下，保证金无息退还。

3.维修基金：乙方应按照合同约定缴纳维修基金，用于房屋及设施设备的维修。

维修基金金额：_________________________

缴纳方式：按月缴纳，每月_________________________

7.2支付方式：

1.银行转账：乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。

银行账户信息：_________________________

2.现金支付：乙方