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农村永久性宅基地转让协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所拥有的农村永久性宅基地使用权转让事宜，达成如下协议：

一、宅基地使用权转让

1.甲方同意将其位于XXXX的农村永久性宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积共计XX平方米。

2.乙方同意支付甲方宅基地使用权转让款XX元人民币。

3.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷和债权债务纠纷。

4.乙方保证所受让的宅基地使用权仅用于合法建设，不用于非法用途。

二、付款方式和期限

1.乙方在签订本协议之日起XX日内向甲方支付宅基地使用权转让款XX元人民币。

2.甲方在收到款项后，应向乙方出具收款凭证。

3.甲乙双方约定，如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。

三、宅基地交付和使用

1.甲方在收到乙方支付的全部转让款后，应将该宅基地交付乙方使用。

2.乙方在受让宅基地后，应合理使用该土地，不得擅自改变土地用途。

3.甲乙双方应共同遵守相关法律法规，确保宅基地的合法使用。

四、协议生效和变更

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.甲乙双方如需对本协议进行变更，应协商一致，并签订书面变更协议。

3.任何一方如需解除本协议，应提前XX日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自签订之日起生效，有效期为永久。

甲方（出让方）：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：张三

身份证号码：1234567890123456

住址：某市某区某街道某号

联系方式乙方（受让方）：

姓名：李四

身份证号码：2345678901234567

住址：某市某区某街道某号

联系方式鉴于甲方有一块农村永久性宅基地，乙方有意受让该宅基地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于某市某区某街道某号，面积为平方米，四至界限清晰。甲方已办理相关土地使用权证，并承诺对该宅基地拥有完全的处分权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。甲方收到价款后，应出具收据。

三、交付及过户

1.甲方应在收到价款后日内，将宅基地的钥匙及土地使用权证等相关资料交付给乙方。乙方在收到相关资料后，应确认无误并妥善保管。

2.甲方应协助乙方办理宅基地过户手续，确保乙方顺利取得土地使用权。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付宅基地或相关证件，应支付违约金给乙方，违约金金额为转让价格的%；如未能协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按时支付转让价款，应支付违约金给甲方，违约金金额为未支付价款的%；如未能按时接收宅基地或相关证件，应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对该宅基地拥有完全的处分权，如因甲方原因导致乙方无法顺利取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的全部价款并赔偿乙方的损失。

2.乙方在受让该宅基地后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如需进行建设或改造，应依法办理相关审批手续。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：张三（签字/盖章）

日期：2024年5月10日

乙方（受让方）：李四（签字/盖章