2025年度二零二五年度房屋租赁权转让及租赁保证金合同协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度房屋租赁权转让及租赁保证金合同协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁权转让及租赁保证金事宜达成如下协议。

2.2目的：

甲方同意将房屋租赁权转让给乙方，乙方愿意接受该房屋租赁权，双方就租赁保证金事宜达成一致，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋租赁权：指甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并享有该房屋使用权的权利。

（2）租赁保证金：指乙方为保障租赁合同的履行，向甲方支付的一定数额的金钱。

3.2关键词解释：

（1）租赁期限：指乙方使用甲方房屋的时间范围。

（2）租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

（2）甲方有权监督乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

（3）甲方有义务保证房屋的安全、卫生，确保乙方正常使用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

（2）乙方有义务按照约定支付租金。

（3）乙方有义务爱护房屋，保持房屋的整洁、完好。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

乙方租赁房屋的具体地址为：（请填写房屋地址）

5.3合同履行方式：

（1）乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

（2）乙方应在租赁期满前____日内将房屋交还甲方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期满，本合同自动终止。

（2）双方协商一致，解除本合同。

6.3终止程序：

（1）租赁期满，乙方应按照约定将房屋交还甲方。

（2）双方协商一致解除本合同的，应书面通知对方。

6.4终止后果：

（1）租赁期满或解除合同后，乙方应将房屋交还甲方，并承担因房屋损坏而造成的修复费用。

（2）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租赁保证金。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：根据双方协商，每月租金为人民币____元。

（2）租赁保证金：乙方需一次性支付租赁保证金人民币____元。

（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，由乙方承担。

7.2支付方式：

（1）租金支付：乙方应于每月____日前通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

（2）租赁保证金支付：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付租赁保证金。

7.3支付时间：

（1）租金支付时间：每月____日前。

（2）租赁保证金支付时间：签订本合同之日起____个工作日内。

7.4支付条款：

（1）租金支付：乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

（2）租赁保证金支付：乙方未按时支付租赁保证金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，应向乙方支付____%的违约金。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付____%的违约金。

（3）乙方提前终止合同，未提前____个月通知甲方的，应向甲方支付____%的违约金。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金：按照上述违约责任条款计算。

（2）赔偿方式：违约方应在本合同约定的赔偿期限内，以现金或银行转账方式支付赔偿金。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

（1）本合同的条款内容。

（2）甲方房屋的具体位置、面积、结构等信息。

（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。

9.2必威体育官网网址期限：

本合同约定的必威体育官网网址期限为____年，自合同签