2025年度二零二五年度房屋租赁权转让及维修责任合同协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度房屋租赁权转让及维修责任合同协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2025年度房屋租赁权转让及维修责任，保障甲乙双方合法权益，维护房屋租赁市场的稳定。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋租赁权：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的权利。

2.维修责任：指甲方、乙方对房屋及其附属设施进行维修、保养的责任。

3.2关键词解释

1.房屋：指甲方拥有的、可用于出租的建筑物及其附属设施。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的时间。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

4.维修费用：指乙方因房屋及附属设施维修产生的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对房屋进行必要的维修和保养。

3.甲方有义务保证房屋及其附属设施符合租赁要求。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金。

3.乙方有义务爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方有义务在租赁期满后，将房屋及其附属设施恢复原状。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方按照合同约定对房屋进行维修和保养。

3.双方按照合同约定履行其他义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，本合同自动终止。

2.双方协商一致，可以提前终止本合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方。

2.终止本合同后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状。

6.4终止后果

1.本合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。

2.本合同终止后，双方应按照约定处理剩余的维修费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的时间和金额支付租金。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，合同期满后无损坏或欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

3.维修费用：在租赁期间，因乙方使用不当导致的房屋及其附属设施的维修费用，由乙方承担。

4.其他费用：根据双方协商一致，可能产生的其他费用。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用。

2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可采用现金支付方式。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。

2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

3.维修费用：在发生维修需求时，乙方应立即支付维修费用。

7.4支付条款

1.乙方应按照本合同约定的支付方式和时间支付费用。

2.甲方有权要求乙方在支付费用前提供相应的支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同租金的百分之十。

2.甲方未能保证房屋符合租赁要求，应承担由此产生的全部维修费用。

8.2乙方违约

1.乙方未能按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同租金的百分之五。

2.乙方损坏房屋或其附属设施，应承担全部维修费用。

8.3赔偿金额和方式

1.甲方和