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房屋租赁合同的标准简单7篇

篇1

房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，布局为[房屋布局]，具体为[房屋详细描述]。

第二条租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，为期[租赁年限]年。租赁期满后，乙方应如期归还房屋，甲方有权根据市场情况重新确定租金并收回房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金标准为[租金标准]元/月，总租金为[总租金]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第四条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋的日常维修和保养由乙方负责，包括但不限于房屋内外墙面、地面、门窗、水电设施等。维修费用由乙方承担。

2.维修要求：乙方应确保维修质量，不得影响房屋的正常使用和安全。维修完成后，应通知甲方进行验收。

第五条房屋使用及管理

1.使用目的：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的用途和结构。如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.管理责任：乙方应负责房屋的日常管理和安全，保持房屋内外环境整洁、有序。不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第六条合同变更和解除

1.合同变更：在租赁期内，如需变更合同内容，应双方协商一致，签订书面变更协议。

2.合同解除：在租赁期内，如需解除合同，应提前三个月书面通知对方，并说明解除原因。甲方在收到乙方解除合同的书面通知后，应在一个月内予以答复。如双方达成一致意见，可解除合同。如甲方不同意解除合同，乙方应继续履行合同义务。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同并收回房屋。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同相关附件：房屋平面图、装修效果图等。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：[房屋结构]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋装修情况：[房屋装修情况]

4.房屋附属设施：[房屋附属设施]

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方应在租赁期满或合同终止时向甲方返还房屋，并支付所有应付的租金、水电费等费用。为确保乙方履行其义务，甲方可在租赁期满或合同终止时扣除押金作为违约金或赔偿。押金数额为[押金金额]元。

五、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方支付滞纳金或利息。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应事先取得甲方的同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责