2025年度二零二五年度智慧房屋买卖合同纠纷民事起诉状3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度智慧房屋买卖合同纠纷民事起诉状

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

1.2乙方：

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处列出）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于智慧房屋买卖市场的蓬勃发展，为保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方在智慧房屋买卖过程中的权利与义务，规范双方行为，解决合同纠纷，确保合同的顺利履行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）智慧房屋：指采用物联网、云计算、大数据等先进技术，实现家居设备互联互通、智能管理、便捷使用的房屋。

2）买卖双方：指在智慧房屋买卖过程中，买方为购买房屋的乙方，卖方为出售房屋的甲方。

3.2关键词解释：

1）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，在规定的时间内，完成智慧房屋的买卖及后续相关手续。

2）违约责任：指甲乙任何一方未履行合同约定，给对方造成损失，应承担的责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）甲方有权要求乙方按照合同约定，交付符合要求的智慧房屋；

2）甲方有权要求乙方在合同履行期间，按照合同约定支付房款；

3）甲方有权要求乙方履行合同约定的其他义务。

4.2乙方的权利和义务：

1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付房款；

2）乙方有权要求甲方履行合同约定的其他义务；

3）乙方应按照合同约定，交付符合要求的智慧房屋。

五、履行条件

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。

5.3合同履行方式：甲乙双方按照合同约定，通过签订正式的房屋买卖合同，办理房屋过户手续，完成智慧房屋的买卖。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1）合同履行完毕；

2）甲乙双方协商一致解除合同；

3）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序：合同终止时，甲乙双方应按照下列程序办理：

1）协商一致解除合同；

2）签订解除合同协议；

3）办理合同终止手续。

6.4终止后果：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）房屋购买价格：甲方应向乙方支付房屋购买价格人民币____元整；

2）税费：根据国家相关规定，甲方应承担的税费；

3）中介服务费：如涉及中介服务，甲方应支付中介服务费；

4）其他费用：合同约定的其他相关费用。

7.2支付方式

1）甲方应按照合同约定的支付方式向乙方支付各项费用；

2）支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

7.3支付时间

1）房屋购买价格及其他相关费用应在合同签订后____个工作日内支付；

2）税费应在办理房屋过户手续前支付；

3）中介服务费应在合同签订后____个工作日内支付。

7.4支付条款

1）甲方支付的各项费用应直接支付至乙方指定的账户；

2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票或收据；

3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付____%的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）甲方未按合同约定支付房款的，应向乙方支付____%的违约金；

2）甲方未按合同约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1）乙方未按合同约定交付房屋的，应向甲方支付____%的违约金；

2）乙方提供的房屋不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1）违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例；

2）赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失；

3）赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起____年。

9.3必威体育官网网址履行方式

1）甲乙双方应采取合理的必威体育官网网址措施，防止必威体育官网网址内容的泄露；

2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。

10.2不可抗力事件

1）地震、洪水、火灾等自然灾害；

2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；

3）其他导致合同无法履行的不可抗力事件。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；

2）甲乙双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；

3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不