2025年度二零二五年度生态居住区房屋联建项目协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度生态居住区房屋联建项目协议

合同编号_________

一、合同主体

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拟在生态居住区进行房屋联建项目，乙方愿意提供相关技术支持及施工服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议，以明确双方的权利、义务和责任。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，结合双方实际情况，共同制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）生态居住区：指在生态环境良好、居住条件舒适、资源利用合理的基础上，构建的具有较高品质的居住区域。

（2）房屋联建项目：指甲方与乙方共同参与建设的住宅项目，包括规划、设计、施工、验收等全过程。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本协议中承担生态居住区房屋联建项目责任的主体。

（2）乙方：指本协议中提供技术支持及施工服务的主体。

（3）合同期限：指本协议双方约定的履行期限。

（4）违约责任：指本协议一方违反约定应承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点、方式完成房屋联建项目。

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理意见或建议。

（3）甲方应按照约定向乙方支付相关费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照甲方的要求，按时、保质、保量地完成房屋联建项目。

（2）乙方应确保施工过程中的安全和环保，避免对生态环境造成损害。

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得进行违法、违规操作。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同所指的房屋联建项目地点为：____________________。

5.3合同履行方式

乙方按照甲方的要求，采用____________的方式完成房屋联建项目。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；

（5）法律法规规定的其他情形。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应按照约定履行各自的义务。

（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用和赔偿损失。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）设计费：根据项目规模和设计要求，由乙方提供的设计服务费用。

（2）施工费：包括但不限于建筑材料、人工、机械、运输、施工管理、质量检测等费用。

（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、咨询费等。

7.2支付方式

（1）设计费：设计合同签订后，甲方支付设计费总额的30%作为预付款。

（2）施工费：施工合同签订后，甲方支付施工费总额的20%作为预付款。

（3）进度款：根据施工进度，甲方在每月末支付当月施工费用的70%。

（4）竣工结算：施工完成后，甲方在验收合格后30日内支付剩余的10%费用。

（5）质保金：甲方在验收合格后支付质保金，质保期为一年。

7.3支付时间

（1）设计费预付款：合同签订后5个工作日内。

（2）施工费预付款：施工合同签订后5个工作日内。

（3）进度款：每月末前5个工作日内。

（4）竣工结算款：验收合格后30日内。

（5）质保金：验收合格后30日内。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付款项前核对费用明细，确保无误。

（2）甲方支付费用后，乙方应提供相应的发票或收据。

（3）甲方支付费用后，乙方应及时提供相应的服务或商品。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

（2）甲方未按时履行合同义务，导致项目延期，应向乙方支付违约金，违约金为延期天数乘以每日合同金额的____%。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定提供设计或