2025年度二零二五年度精装修商业地产房屋转让合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度精装修商业地产房屋转让合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（买受方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度关于精装修商业地产房屋转让事宜的权利、义务及责任，保障双方合法权益，实现商业地产房屋的顺利转让。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.精装修：指房屋在交付前，甲方已按照乙方要求，对房屋进行装修，达到乙方满意的程度。

2.商业地产：指用于商业用途的房地产，包括商铺、写字楼、酒店等。

3.房屋转让：指甲方将房屋的所有权及使用权转让给乙方。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中出售精装修商业地产房屋的一方。

2.乙方：指本合同中购买精装修商业地产房屋的一方。

3.房屋：指甲方拥有的、用于商业用途的、已进行精装修的房地产。

4.转让价格：指甲方将房屋转让给乙方的价格。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋转让价格。

2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋所有权证书及房屋他项权利证书。

3.甲方有义务保证房屋的完好无损，并承担因房屋质量问题产生的维修责任。

4.甲方有义务按照合同约定的时间、地点交付房屋。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有权要求甲方提供合法、有效的房屋所有权证书及房屋他项权利证书。

3.乙方有义务按照合同约定支付房屋转让价格。

4.乙方有义务在合同约定的履行期限内，办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

房屋交付地点：_________________________

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定的时间、地点交付房屋。

2.乙方应在合同约定的履行期限内，支付房屋转让价格。

3.双方应按照合同约定，办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行。

3.一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方。

3.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.4终止后果

1.合同解除后，双方应按照合同约定，办理房屋过户手续。

2.因违约解除合同，违约方应承担违约责任。

3.因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋转让价格：_________________________

2.房屋交易税费：_________________________

3.房屋维修基金：_________________________

4.房屋保险费：_________________________

5.合同约定其他费用：_________________________

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付房屋转让价格。

2.房屋交易税费、房屋维修基金、房屋保险费等费用，乙方应按照相关法律法规和合同约定支付。

7.3支付时间

1.房屋转让价格：在合同生