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深圳个人住宅租赁协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的位于[地址]的个人住宅租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[地址]，建筑面积[平方米]，房屋布局及功能分区见附图。

2.房屋所有权证编号：[房产证编号]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.乙方应在每月的[支付日]前将租金支付至甲方的银行账户（账号：[银行账号]）。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方交纳押金[押金金额]元，作为租赁保证金。

2.押金应在签订本协议时支付，并在租赁期满或合同提前终止时退还（扣除相关费用后退还）。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善管理房屋及其附属设施，如因管理不当造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方若违反本协议规定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方若违反本协议规定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、合同生效及终止

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。否则，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

3.本协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.甲方拥有该房屋的所有权，乙方仅享有承租权。在租赁期内，乙方不得擅自转让、转租或抵押该房屋。否则，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

2.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规和当地社区规定，不得从事违法活动。否则，由此引起的法律责任由乙方自行承担。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.如有其他特殊约定或补充协议，请在本协议后附页详细说明。本协议的附件和补充协议均为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。如有争议，以本协议为准。

6.双方一致同意将争议解决条款中的管辖法院修改为：[管辖法院名称]。如有其他特殊约定或补充协议，请在本协议后附页详细说明。本协议的附件和补充协议均为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。如有争议，以本协议为准。

篇2

甲方（出租方）：[出租方姓名]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的个人住宅事宜，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的位于深圳市[地址]的个人住宅出租给乙方，乙方同意承租该住宅。

2.乙方承租该住宅的用途为[用途]，乙方应按规定办理相关登记手续。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将住宅返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币[月租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的百分之五。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.乙方应将以下物品作为抵押物交给甲方保管：

-[抵押物一]

-[抵押物二]

-[抵押物三]

3.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应在返还住宅的同时，将抵押物交还给甲方。如乙方未返还