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二手房购房合同范本：优秀二手房购房合同范本7篇

篇1

二手房购房合同范本

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其名下位于______市______区______街道______号的二手房出售给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共分摊面积为______平方米。房屋结构为______，房屋内附属设施及装修情况详见附件。

2.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无抵押、查封等权利限制。如因甲方原因造成房屋不能办理产权过户或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部法律责任。

二、购房款及支付方式

1.甲乙双约定该二手房的成交价为人民币______元（大写：______元整）。乙方需在签订本合同后______个工作日内将购房款支付至甲方指定账户。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后______个工作日内将购房款______元（大写：______元整）一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后______个工作日内将购房款的首期款______元（大写：______元整）支付至甲方指定账户，剩余款项______元（大写：______元整）在房屋过户完成后______个工作日内支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到购房款后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好无损。如因甲方原因造成房屋交付延误的，每逾期一日，甲方需向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。

2.甲方需在房屋交付后______个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因造成房屋过户延误的，每逾期一日，甲方需向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。

四、违约责任

1.甲乙双任何一方如不履行本合同约定的义务，视为违约。违约方需向另一方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还需承担赔偿责任。

2.甲方如未能在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权解除合同。甲方需退还乙方已付购房款并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担赔偿责任。

3.乙方如未能在规定期限内支付购房款或未能在规定期限内办理过户手续，甲方有权解除合同。乙方需向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________

日期：_________年______月______日日期：_________年______月______日

篇2

二手房购房合同范本

甲方（出售方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（购买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的二手房，并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下购房合同：

一、房屋基本情况

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋布局：__________

装修情况：________