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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025农村土地永久转让及生态保护合同全新制定

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

2.定义与解释

3.合同主体

3.1转让方

3.2受让方

3.3政府相关部门

4.转让土地的基本情况

4.1土地位置

4.2土地面积

4.3土地性质

4.4土地权属

5.转让方式及程序

5.1转让方式

5.2转让程序

6.土地价格及支付方式

6.1土地价格

6.2支付方式

6.3付款时间

7.生态保护责任

7.1生态保护目标

7.2生态保护措施

7.3生态保护责任

8.土地用途及规划

8.1土地用途

8.2土地规划

9.合同期限及续签

9.1合同期限

9.2续签条件

9.3续签程序

10.违约责任及处理

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：土地转让协议

13.2附件二：生态保护责任书

13.3附件三：土地规划图

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。

1.2本合同旨在规范农村土地永久转让行为，明确生态保护责任，促进农村土地资源的合理利用和可持续发展。

2.定义与解释

2.1“转让方”指拥有农村土地承包经营权的农村集体经济组织或农户。

2.2“受让方”指受让农村土地承包经营权的农村集体经济组织或农户。

2.3“政府相关部门”指负责土地管理、生态保护的政府部门。

3.合同主体

3.1转让方名称、地址、法定代表人等信息。

3.2受让方名称、地址、法定代表人等信息。

3.3政府相关部门名称、地址、负责人等信息。

4.转让土地的基本情况

4.1土地位置：具体村组、地号、四至等。

4.2土地面积：具体面积及计算单位。

4.3土地性质：耕地、林地、草地等。

4.4土地权属：明确土地所有权、使用权等权属关系。

5.转让方式及程序

5.1转让方式：协议转让、公开竞价转让等。

5.2转让程序：

5.2.1转让方提出转让申请，并提交相关材料。

5.2.2受让方进行竞标或协商，确定转让价格。

5.2.3双方签订转让合同，并办理土地权属变更手续。

6.土地价格及支付方式

6.1土地价格：根据市场评估价格或双方协商确定。

6.2支付方式：

6.2.1一次性支付：受让方在合同签订后一定期限内支付全部土地转让费用。

6.2.2分期支付：受让方在合同签订后一定期限内分批次支付土地转让费用。

7.生态保护责任

7.1生态保护目标：保持土地生态功能，防止土地退化，实现可持续发展。

7.2生态保护措施：

7.2.1严格执行国家及地方有关生态保护的政策法规。

7.2.2加强土地资源管理，合理利用土地资源。

7.2.3采取措施防止水土流失、土壤污染等生态环境问题。

7.3生态保护责任：

7.3.1受让方在土地使用过程中，应承担生态保护责任，确保土地生态环境的稳定。

7.3.2转让方在转让过程中，应向受让方提供有关土地生态环境状况的信息，并协助受让方做好生态保护工作。

8.土地用途及规划

8.1土地用途：明确土地的农业用途，如种植、养殖等，以及是否允许进行其他用途如旅游、休闲等。

8.2土地规划：

8.2.1土地利用总体规划：根据国家相关政策和地方发展规划，制定土地利用总体规划。

8.2.2详细规划：根据总体规划，制定土地的具体使用计划和布局，包括种植结构、养殖规模等。

9.合同期限及续签

9.1合同期限：明确合同的有效期限，一般为30年至50年不等。

9.2续签条件：

9.2.1在合同到期前，双方无违约行为，且土地资源未发生严重退化。

9.2.2续签程序：在合同到期前6个月，双方可协商决定是否续签，并签订续签协议。

10.违约责任及处理

10.1违约情形：

10.1.1转让方未按时提供土地或提