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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025农村宅基地房屋出售合同（含环保改造承诺）2

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋结构

1.3房屋面积

1.4房屋权属

1.5房屋使用年限

第二条房屋出售价格

2.1出售价款

2.2付款方式

2.3付款时间

第三条环保改造承诺

3.1环保改造内容

3.2环保改造期限

3.3环保改造费用

3.4环保改造验收标准

第四条房屋交接手续

4.1房屋交接时间

4.2房屋交接地点

4.3房屋交接方式

4.4房屋交接责任

第五条房屋产权过户手续

5.1房产证办理

5.2产权过户税费

5.3产权过户时间

第六条房屋质量保证

6.1房屋质量标准

6.2质量保证期限

6.3质量保证责任

第七条合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

第九条合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

第十条其他约定事项

10.1附件

10.2通知方式

10.3合同解释

10.4合同变更

11.1合同附件

11.2合同附件一

11.3合同附件二

12.1合同附件三

12.2合同附件四

12.3合同附件五

13.1合同附件六

13.2合同附件七

13.3合同附件八

14.1合同附件九

14.2合同附件十

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：本房屋位于省市县乡村，具体地址为路号。

1.2房屋结构：本房屋为砖混结构，建于年，占地面积平方米，建筑面积平方米。

1.3房屋面积：房屋总面积为平方米，其中住房面积平方米，附属设施面积平方米。

1.4房屋权属：本房屋为甲方所有，拥有完整的土地使用权和房屋所有权。

1.5房屋使用年限：本房屋土地使用权使用期限至年月日止。

第二条房屋出售价格

2.1出售价款：本房屋出售价格为人民币万元整。

2.2付款方式：买方应在本合同签订之日起日内，将全部房款一次性支付给甲方。

2.3付款时间：买方应在年月日前完成全部房款的支付。

第三条环保改造承诺

3.1环保改造内容：甲方承诺在本合同签订后个月内，对房屋进行环保改造，包括但不限于更换节能门窗、安装太阳能热水器、铺设环保地板等。

3.2环保改造期限：环保改造应在年月日前完成。

3.3环保改造费用：环保改造费用由甲方承担，预计费用为人民币万元。

3.4环保改造验收标准：环保改造完成后，由双方共同验收，符合国家标准及约定要求。

第四条房屋交接手续

4.1房屋交接时间：本合同签订后日内，双方应在约定地点完成房屋交接。

4.2房屋交接地点：市县乡村路号。

4.3房屋交接方式：双方应按照本合同约定，以实物交付方式进行房屋交接。

4.4房屋交接责任：甲方应确保房屋在交接时符合合同约定，买方应按时接收房屋。

第五条房屋产权过户手续

5.1房产证办理：买方应在本合同签订后日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

5.2产权过户税费：双方应按照国家相关规定，各自承担相应的税费。

5.3产权过户时间：产权过户手续应在年月日前完成。

第六条房屋质量保证

6.1房屋质量标准：本房屋应符合国家规定的住宅工程质量标准。

6.2质量保证期限：本房屋质量保证期限为自房屋交付之日起年。

6.3质量保证责任：在质量保证期限内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修或赔偿。

第七条合同解除与违约责任

7.1合同解除条件：如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿：违约金为合同总价款的%，最高不超过万元。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为市县人民法院。

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。

第九条合同生效与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.1合同约定的履行期限届满；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.2.4其他法律规定或约定的合同终止情形