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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025农村房屋买卖及配套设施租赁与改造合同1

合同目录

第一章合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订主体

1.4合同签订地点

第二章房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋地址与面积

2.3房屋结构及用途

2.4房屋配套设施

第三章买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

第四章买卖价格与支付方式

4.1买卖价格确定

4.2付款方式及期限

4.3付款方式变更

4.4逾期付款责任

第五章房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3房屋验收标准

5.4验收争议处理

第六章配套设施租赁与改造

6.1配套设施租赁情况

6.2配套设施改造方案

6.3改造费用及支付方式

6.4改造期限及验收

第七章违约责任

7.1违约情形及认定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

第八章合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止后的处理

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十章合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

10.4合同解除程序

第十一章合同附件

11.1附件一：房屋产权证明文件

11.2附件二：配套设施清单

11.3附件三：房屋租赁合同

11.4附件四：配套设施改造方案

第十二章合同解除后的财产处理

12.1房屋产权归属

12.2配套设施归属

12.3剩余款项处理

第十三章合同解除后的其他事项

13.1履行合同后的善后处理

13.2合同解除后的税费承担

13.3合同解除后的其他责任

第十四章合同签订时间与地点

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同生效时间

合同编号_________

第一章合同订立与生效

1.1合同订立时间：____年____月____日

1.2合同生效条件：双方签字盖章后，自合同订立之日起生效。

1.4合同签订地点：____市____区____街道____号

第二章房屋基本情况

2.1房屋产权信息：出卖人拥有房屋的合法产权，房屋所有权证号为____。

2.2房屋地址与面积：房屋位于____市____区____街道____号，房屋总面积为____平方米。

2.3房屋结构及用途：房屋为____层____结构，用途为____。

2.4房屋配套设施：房屋配备____、____、____等配套设施。

第三章买卖双方权利义务

3.1买方权利：

（1）取得房屋所有权；

（2）对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利；

（3）要求出卖人按照合同约定交付房屋；

（4）在合同约定的范围内，对房屋进行改造。

3.2买方义务：

（1）按照合同约定支付房屋价款；

（2）按照合同约定进行房屋改造；

（3）遵守国家有关房地产管理的法律法规；

（4）妥善保管房屋及配套设施。

3.3卖方权利：

（1）收取房屋价款；

（2）要求买受人按照合同约定履行义务；

（3）在合同约定的范围内，对房屋进行改造。

3.4卖方义务：

（1）按照合同约定交付房屋；

（2）保证房屋及配套设施的完好；

（3）提供房屋产权证明文件；

（4）协助买受人办理房屋产权过户手续。

第四章买卖价格与支付方式

4.1买卖价格确定：房屋买卖价格为____元人民币。

4.2付款方式及期限：买受人应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%，剩余款项在房屋交付前支付完毕。

4.3付款方式变更：经双方协商一致，可以变更付款方式。

4.4逾期付款责任：买受人逾期付款的，应按照____%的日利率支付逾期付款利息。

第五章房屋交付与验收

5.1房屋交付条件：出卖人应确保房屋及配套设施符合合同约定的交付条件。

5.2房屋交付时间：____年____月____日。

5.3房屋验收标准：买受人应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知出卖人。

5.4验收争议处理：如买受人提出验收争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章配套设施租赁与改造

6.1配套设施租赁情况：买受人租赁的配套设施包括____、____、____等。

6.2配套设施改造方案：买受人可根据自身需求对配套设施进行改造，改造方