2025年某商业街招商策划方案.pdfVIP

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

某商业街招商策划方案

龙湖花园商业街推广简案目录

一、项目商业街所在区域商业规划及周边商业物业情况

在这一部分，我们将分析商业街所在区域的商业规划以及

周边商业物业情况。

周边商业物业情况分析：

经过对XXX商业数据的研究，我们发现其主商业业态为

餐饮，占整个社区消费中心商业业态的61%。因此，我们可

以得出该区域餐饮业是一个非常重要的商业领域。

龙湖花园商铺面积比例图：

在商业街的招租和销售方面，我们需要了解商铺面积的分

布情况。根据龙湖花园商铺面积比例图，商铺面积主要集中在

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

51㎡-80㎡，其次是121㎡-160㎡和161㎡-200㎡，因此我们

可以根据这些数据来制定招商计划和销售策略。

二、主题式或特色经营类商业街的考虑

商业街的主题或特色经营类是吸引顾客的重要因素。我们

需要考虑商业街的主题和特色经营类，以此来吸引更多的顾客。

例如，我们可以将商业街打造成以美食为主题的商业街，或者

是以娱乐为主题的商业街。

三、项目商业街的SWOT分析

SWOT分析是商业街推广的重要工具。我们需要进行

SWOT分析，以了解商业街的优势、劣势、机会和威胁。通

过SWOT分析，我们可以更好地制定推广策略和应对措施。

四、项目商业街的市场定位

商业街的市场定位是商业街推广的核心。我们需要确定商

业街的目标客户群体，并针对这些客户群体来制定推广策略。

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

五、项目商业街招租与销售的初步定价

商业街的招租和销售价格是商业街推广的关键。我们需要

根据商铺面积、位置、商业环境等因素来制定招租和销售价格。

同时，我们需要了解竞争对手的价格，以此来制定更具竞争力

的价格。

六、项目商业街的整合包装与推广

商业街的整合包装和推广是吸引顾客的重要手段。我们需

要通过整合包装和推广来提高商业街的知名度和美誉度。例如，

我们可以通过线上推广、户外广告、活动策划等手段来宣传商

业街。

七、项目商业街的招商工作流程及招商计划

商业街的招商工作流程和招商计划是商业街推广的重要组

成部分。我们需要制定招商计划和招商工作流程，以此来吸引

更多的商家入驻商业街。

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

八、项目商业街对酒店及公寓项目的影响

商业街对周边酒店和公寓项目的影响是商业街推广的重要

考虑因素。我们需要了解商业街对周边酒店和公寓项目的影响，

以此来制定更具针对性的推广策略。

九、项目商业街的客户资源名册

商业街的客户资源名册是商业街推广的重要工具。我们需

要建立客户资源名册，以此来了解顾客的需求和反馈。同时，

我们可以通过客户资源名册来进行精准营销和客户管理。