2025年一手房产权过户合同样本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年一手房产权过户合同样本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于2025年一手房产权过户的相关事宜，确保双方权益得到保障，实现房屋产权的顺利过户。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）一手房：指开发商首次销售的房屋，尚未办理产权登记。

（2）产权过户：指房屋所有权由甲方转移至乙方，办理相关产权登记手续。

3.2关键词解释

（1）甲方：指房屋产权所有人，即本合同的卖方。

（2）乙方：指购买房屋并取得产权的人，即本合同的买方。

（3）合同价：指本合同约定的房屋成交价格。

（4）产权证：指房屋所有权证书。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

（3）甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方应按照合同约定支付购房款。

（3）乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后_________个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2合同履行地点

房屋交付地点：_________

5.3合同履行方式

（1）甲方应将房屋及相关附属设施交付给乙方。

（2）甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕，房屋产权过户手续办理完毕。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商。

（2）协商一致后，双方应在合同上签字盖章，终止合同。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定履行各自义务。

（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款。

（3）合同终止后，双方应妥善处理房屋及相关附属设施。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋成交价格：_________元人民币，为本合同的核心费用。

（2）税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税费按照国家相关法律法规和当地政策执行。

（3）过户手续费：按照当地房产管理部门的规定，由乙方支付。

（4）其他费用：如律师费、评估费等，根据实际情况由双方另行协商确定。

7.2支付方式

（1）购房款支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。

（2）税费支付：乙方应在办理产权过户手续前支付相关税费。

（3）过户手续费支付：乙方应在办理产权过户手续时支付过户手续费。

（4）其他费用支付：按照双方协商一致的方式支付。

7.3支付时间

（1）购房款支付时间：乙方应在合同生效后_________个工作日内支付全部购房款。

（2）税费支付时间：乙方应在办理产权过户手续前支付相关税费。

（3）过户手续费支付时间：乙方应在办理产权过户手续时支付过户手续费。

（4）其他费用支付时间：按照双方协商一致的时间支付。

7.4支付条款

（1）乙方支付购房款后，甲方应提供收款凭证。

（2）乙方支付税费后，甲方应协助乙方办理相关税费退还手续。

（3）乙方支付过户手续费后，甲方应协助乙方办理产权过户手续。

（4）其他费用支付后，双方应按照约定履行各自义务。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_________%。

（2）若甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为已支付购房款的_________%。

（2）若乙方违反必威体育官网网址条款，泄露甲方商业秘密，乙