2025年一手房购房协议书（房产交易纠纷调解协议）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年一手房购房协议书（房产交易纠纷调解协议）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产一套，愿意将其出售给乙方，乙方有意购买。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲方将房产出售给乙方，乙方购买该房产的双方权利、义务和责任，以保障双方合法权益，维护房产交易市场的正常秩序。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）房产：指甲方拥有的位于_________________________的房产，包括房屋主体及附属设施。

（2）房产证：指证明甲方对该房产拥有合法所有权的有效证件。

3.2关键词解释

（1）本合同中的“甲方”、“乙方”均指合同主体。

（2）“合同履行”指本协议规定的双方权利、义务和责任在约定时间、地点、方式下实现的过程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有义务按照本协议约定，将房产出售给乙方。

（2）甲方有义务向乙方提供合法、有效的房产证。

（3）甲方有义务配合乙方办理房产过户手续。

（4）甲方有义务在合同约定的履行期限内，将房产交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权利按照本协议约定，购买甲方房产。

（2）乙方有义务按照本协议约定，支付购房款。

（3）乙方有义务在合同约定的履行期限内，接收房产。

（4）乙方有义务配合甲方办理房产过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____________________。

5.2合同履行地点

本协议约定的履行地点为_________________________。

5.3合同履行方式

（1）甲方在合同约定的履行期限内，将房产交付给乙方。

（2）乙方在合同约定的履行期限内，支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕，甲方将房产出售给乙方，乙方支付购房款。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出解除合同，应当书面通知对方。

（2）自收到解除合同通知之日起，合同自动终止。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照本协议约定，妥善处理已履行的义务。

（2）合同终止后，双方无权要求对方承担违约责任。

（3）合同终止后，双方应相互退还已收到的款项。

（4）合同终止后，本协议不再具有法律效力。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）购房款：乙方应按照本协议约定的价格向甲方支付购房款。

（2）税费：根据国家相关政策，乙方需承担的税费，包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等。

（3）过户费：乙方在办理房产过户手续时，需支付给相关政府部门或机构的过户费用。

（4）其他费用：双方约定的其他费用。

7.2支付方式

（1）购房款支付方式：乙方应按照本协议约定的支付方式，在合同约定的期限内支付购房款。

（2）税费支付方式：乙方应在办理房产过户手续前，按照国家相关政策自行支付税费。

（3）过户费支付方式：乙方应在办理房产过户手续时，向相关政府部门或机构支付过户费用。

（4）其他费用支付方式：双方约定的其他费用支付方式。

7.3支付时间

（1）购房款支付时间：乙方应在合同约定的履行期限内，支付全部购房款。

（2）税费支付时间：乙方应在办理房产过户手续前，支付全部税费。

（3）过户费支付时间：乙方应在办理房产过户手续时，支付全部过户费用。

（4）其他费用支付时间：双方约定的其他费用支付时间。

7.4支付条款

（1）支付