2025年二零二五手房无房本买卖合同房屋买卖合同补充协议及附件3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年二零二五手房无房本买卖合同房屋买卖合同补充协议及附件

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）“标的房产”：指甲方拥有的位于_________的房产；

（2）“无房本”：指标的房产目前未办理房产证；

（3）“买卖合同”：指甲方与乙方之间签订的关于标的房产买卖的合同；

（4）“补充协议”：指本合同作为买卖合同的补充，对买卖合同未尽事宜进行补充；

（5）“附件”：指与本合同具有同等法律效力的文件。

3.2关键词解释

（1）“甲方”：指本合同中提供标的房产的出卖方；

（2）“乙方”：指本合同中购买标的房产的买受方；

（3）“合同履行”：指双方按照本合同的约定，完成标的房产的交付、款项支付等义务；

（4）“合同生效”：指本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

（5）“合同终止”：指本合同因约定的终止条件成就或双方协商一致而终止。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付购房款；

（2）甲方有义务按照本合同的约定，将标的房产交付给乙方；

（3）甲方有义务配合乙方办理标的房产的过户手续；

（4）甲方有义务按照本合同的约定，承担相应的税费。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定，将标的房产交付给乙方；

（2）乙方有义务按照本合同的约定，支付购房款；

（3）乙方有义务配合甲方办理标的房产的过户手续；

（4）乙方有义务按照本合同的约定，承担相应的税费。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为标的房产所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方应在合同约定的履行期限内，向甲方支付购房款；

（2）甲方应在合同约定的履行期限内，将标的房产交付给乙方；

（3）双方应按照本合同的约定，办理标的房产的过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同约定的履行期限届满，双方履行完毕各自的义务；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定终止本合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应书面通知对方；

（2）自通知之日起，本合同终止。

6.4终止后果

（1）本合同终止后，双方应按照本合同的约定，处理未履行完毕的义务；

（2）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）购房款：乙方应向甲方支付的总购房款金额为人民币_________元整；

（2）税费：乙方应按照相关法律法规支付的所有税费；

（3）其他费用：双方约定，在合同履行过程中可能产生的其他费用。

7.2支付方式

a.银行转账；

b.现金支付；

c.其他双方约定的支付方式。

（2）税费支付：乙方应在办理过户手续前，按照相关法律法规自行支付所有税费。

7.3支付时间

（1）购房款支付时间：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付完毕购房款；

（2）税费支付时间：乙方应在办理过户手续前支付完毕所有税费。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的购房款后____个工作日内，向乙方交付标的房产；

（2）税费支付后，甲方应协助乙方办理过户手续；

（3）若因乙方原因导致合同无法履行，乙方已支付的购房款不予退还。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的____%；

（2）若甲方提供虚假信息或隐瞒标的房产的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的____%；

（2）若乙方在合同履行过程中违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的