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商铺转让的租赁合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺的事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于XXXX的商铺出租给乙方，该商铺的面积为XX平方米。

2.商铺的结构为XX，装修情况为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方可以选择通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金XX元。

2.保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守租赁协议。

3.租赁期满或合同终止时，乙方在清算完所有费用后，甲方将退还乙方的保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应爱护房屋及内部设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应合理使用水电资源，确保公共区域的的安全和卫生。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋归还给甲方，并确保房屋及内部设施的良好状态。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付，并加收滞纳金XX元。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.如乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

4.如乙方在租赁期满或合同终止时未能将房屋归还给甲方，甲方有权要求乙方继续支付租金，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重法院的判决结果。

4.如因乙方的违法行为导致合同终止或纠纷产生，所有相关费用由乙方自行承担。

八、合同生效时间及终止条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止条件包括：租赁期满、双方协商同意终止合同、乙方擅自改变房屋结构和用途、乙方从事违法活动、乙方逾期未支付租金或保证金等情形。

3.合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及内部设施的良好状态。否则，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

4.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于租金退还、未使用的保证金退还等事宜。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决纠纷。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营。乙方需保证在租赁期间内，经营范围不得超出甲方所允许的范围。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）元整（￥：元）。该租金已包含税费，乙方无需再向甲方支付其他费用。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付应付租金千分之五的滞纳金。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付人民币（大写）元整（￥：元）作为租赁保证金。该保证金在租赁期满后退回给乙方，但如乙方存在未结清的租金或滞纳金，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

2.乙方需提供价值相当的抵押物作为担保，抵押物包括但不限于房屋、车辆、设备等。抵押物需办理抵押登记手续，并妥善保管相