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商铺房屋租赁产品经营协议7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺从事产品经营事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的位于___________的商铺出租给乙方，乙方将租赁该商铺从事产品经营。商铺的建筑面积为___________平方米，套内面积为___________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金______元。租金应在本月_____日前通过银行转账方式支付至甲方的指定账户。

2.乙方在租赁期内需支付的其他费用包括：物业管理费、水电费、燃气费、维修费等，这些费用应按实际发生并合理分摊。

四、商铺的使用与管理

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守商铺所在小区的物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法违规行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应妥善保管商铺的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金______元。违约金自逾期之日起计算，直至乙方履行完毕其义务为止。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。如甲方因此遭受损失，乙方应予以赔偿。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。甲方在扣除乙方应付的租金和相关费用后，将剩余的租金退还给乙方。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变商铺的结构和功能；

（2）从事违法违规行为；

（3）逾期支付租金或相关费用超过三个月；

（4）其他严重违反合同约定或物业管理规定的行为。

3.合同解除时，乙方应在合理期限内将商铺返还给甲方。如乙方逾期未返还，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，并积极协商解决争议事项。如协商不成，则按照相关法律法规的规定进行诉讼。

3.诉讼期间产生的费用由双方自行承担。如判决结果与合同约定不符，双方应遵守判决结果并承担相应的法律责任。但判决结果不影响双方在本合同终止或解除前已享有的权利和应承担的义务。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务并承担相应的法律责任。如一方违约或违反合同约定或法律法规的规定，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充或修改。补充或修改后的协议与本合同具有同等法律效力。但补充或修改后的协议不得违反法律法规的规定或损害对方的合法权益。

3.在履行本合同过程中产生的争议和纠纷应由双方协商解决。协商不成的可以向相关部门寻求帮助或向有关组织申请调解解决；若协商、调解仍无法解决的双方可以将争议提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议解决期间双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

4.甲方和乙方在本合同生效前所签订的其他协议与本合同有冲突的应以本合同为准；本合同生效以后所签订的新协议与本合同有冲突的应以新协议为准。但新协议不得违反法律法规的规定或损害对方的合法权益否则视为无效协议。

5.本合同及附件共______页均为本合同不可分割的一部分具有同等法律效力。本合同的解释权归甲方所有本合同的修改权归双方共同所有但修改内容不得违反法律法规的规定或损害对方的合法权益否则视为无效修改。本合同的终止或解除权归甲方所有但终止或解除原因应符合法律法规的规定或双方协商一致的约定否则视为无效终止或解除行为。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺房屋租赁产品经营事宜达成以下协议：

一、协议标的