出租学区房协议7篇.docx

出租学区房协议7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某学区的房产，乙方因子女教育需要，向甲方提出租赁该房产的申请。经双方友好协商，达成如下协议：

一、出租房产信息

1.房产名称：某学区房

2.房产地址：某市某区某街某号

3.房产面积：平方米

4.家具设备：具体清单详见附件一

二、租赁期限

1.租赁期限自本协议生效之日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意如需续租，应在期满前XX个月内签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月。甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

2.乙方同意在签订本协议时向甲方支付人民币XX元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金后退回该保证金。

3.乙方应按时缴纳租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的XX%。

四、租赁条件及要求

1.乙方应爱护甲方提供的家具设备，不得擅自拆改或损坏。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复，修复费用由乙方承担。

2.乙方应遵守当地的法律法规，不得在租赁期内从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即终止合同并扣除全部保证金。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方被相关机构追缴，甲方有权向乙方追偿。

4.乙方应保证在租赁期满时，将房产及其附属设施归还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因导致无法按时归还或恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.乙方同意在租赁期满或合同终止时，将房产内部所有物品搬离并带走。如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

6.乙方在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得将房产转租给第三方。如有违反，甲方有权立即终止合同并扣除全部保证金。

7.乙方在租赁期间内，如需对房产进行装修或改造，应事先书面通知甲方并获得甲方的书面同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，装修或改造的部分不得拆除或损坏，归甲方所有。

8.乙方在租赁期间内，应遵守甲方的物业管理规定和相关制度。如有违反，甲方有权按照物业管理规定进行处理。

9.乙方在租赁期间内，应妥善保管好房产及其附属设施和相关财物。如有丢失或损坏，应及时通知甲方并协助处理相关事宜。因乙方原因导致的丢失或损坏，应由乙方承担相应的赔偿责任。如无法确定责任方时，由双方共同承担。

10.乙方在租赁期间内，应注意房屋的使用安全和维护保养工作。如发现房屋存在安全隐患或需要维护保养时应及时通知甲方并协助处理相关事宜。因乙方原因导致的安全隐患或维护保养不当造成的损失应由乙方承担相应的赔偿责任。如无法确定责任方时，由双方共同承担。

11.乙方在签订本协议前应充分了解房屋的结构、布局、设施设备等情况，并核对相关证件资料是否齐全有效。如有任何疑问或需要进一步的了解核实情况时应向甲方提出书面申请并协商解决相关事宜后再签订本协议以免产生不必要的纠纷和损失风险。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方学区房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。该房屋为学区房，周边学校包括_________等，非常适合乙方作为居住或学习用途。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第一个月的10日前。

四、押金

乙方需向甲方支付押金，押金金额为_________元。租赁期满或合同终止时，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内设施的正常使用。如因乙方