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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年农村房屋买卖合同解除与补偿协议1

合同编号_________

一、合同主体

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）农村房屋：指位于农村集体土地上的住宅及其附属设施。

（2）补偿：指因合同解除而给予另一方相应的经济补偿。

3.2关键词解释

（1）解除：指双方经协商一致，提前终止合同的权利。

（2）补偿：指因合同解除而给予另一方相应的经济补偿。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照原合同约定支付房屋价款。

（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付补偿款。

（3）甲方有权在合同解除后，要求乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照原合同约定支付房屋价款。

（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付补偿款。

（3）乙方有权在合同解除后，要求甲方办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限至双方约定的补偿款支付完毕。

5.2合同履行地点

本协议的履行地点为甲方与乙方所在地。

5.3合同履行方式

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）本协议履行完毕，合同自动终止。

（2）本协议约定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）本协议终止前，双方应按照约定履行各自的权利义务。

（2）本协议终止后，双方应相互配合，办理相关手续。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，双方应按照约定支付各自应得款项。

（2）本协议终止后，双方不得以任何方式追究对方的责任。

（3）本协议终止后，双方应按照约定办理房屋过户手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）补偿款：根据双方协商一致，乙方因合同解除而应得的补偿金额。

（2）房屋过户费用：包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。

（3）其他费用：根据双方约定，因合同解除而产生的其他相关费用。

7.2支付方式

（1）补偿款：甲方应通过银行转账方式支付给乙方。

（2）房屋过户费用：甲方应在办理房屋过户手续前，按照约定支付给乙方。

7.3支付时间

（2）房屋过户费用：甲方应在办理房屋过户手续前支付完毕。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供付款凭证。

（2）乙方应在收到款项后，向甲方出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（2）乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照本协议约定的违约金或赔偿金额支付给守约方。

（2）赔偿金额以实际损失为基础，由双方协商确定。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本协议项下的必威体育官网网址内容包括但不限于：

（1）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

（2）合同条款、谈判过程、履行情况等。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本协议所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、台风等自然灾害。

（2）战争、军事行动等。

（3）政府行为、政策调整等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。

（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。

（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

10.4不可抗力实例

（1）发生地震，导致房屋损坏。

（2）战争爆发，影响房屋买卖合同的履行。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2调解、仲裁或诉讼

十二、合同的转让

12.1转让规定

未经对方同意，任何一方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。

12.2不得转让的情形

（1）涉及国家安全、公共利益的。

（2）涉及双方商业秘密的。

（3）法律法规禁止转让的。

十三、权利的保留

13.1权力保留

（1）本协议的签订不影响双方在原合同项下的权利。

（2）本协议的签订不视为对原合同项下权利的放弃。

13.2特殊权力保