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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年农村房屋租赁合同（含违约责任及赔偿）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋位置

2.2.房屋结构

2.3.房屋面积

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

4.4.拖欠租金处理

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.使用用途

6.1.房屋使用范围

6.2.不得用于非法活动

7.房屋维护责任

7.1.出租方维护责任

7.2.承租方维护责任

7.3.紧急维修

8.房屋损坏赔偿

8.1.损坏原因及责任认定

8.2.损坏赔偿金额及支付方式

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.解除合同

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.其他约定事项

12.1.房屋附属设施使用

12.2.房屋附属设施损坏赔偿

12.3.房屋租赁期间的变更

13.合同生效

13.1.合同签订时间

13.2.合同生效时间

14.合同附件

14.1.房屋照片

14.2.其他相关证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：_______

1.1.2.出租方身份证号码：_______

1.1.3.出租方联系方式：_______

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：_______

1.2.2.承租方身份证号码：_______

1.2.3.承租方联系方式：_______

2.房屋基本信息

2.1.房屋位置：_______县_______乡_______村_______组

2.2.房屋结构：_______（如砖混结构、砖木结构等）

2.3.房屋面积：_______平方米

2.4.房屋装修情况：_______（如简装、精装等）

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2.租赁结束日期：_______年_______月_______日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需协商一致，并签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币_______元整

4.2.支付时间：每月_______日前支付

4.3.支付方式：_______（如银行转账、现金等）

4.4.拖欠租金处理：如承租方拖欠租金，出租方有权要求承租方在_______日内支付，逾期未支付，出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金。

5.房屋押金

5.1.押金金额：人民币_______元整

5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租方无违约行为

5.3.押金退还时间：租赁期满后_______日内退还

6.使用用途

6.1.房屋使用范围：仅限于_______（如居住、办公等）

6.2.不得用于非法活动：承租方不得将房屋用于任何非法活动，否则出租方有权解除合同并要求承租方承担相应法律责任

7.房屋维护责任

7.1.出租方维护责任：负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋的正常使用

7.2.承租方维护责任：负责租赁期间房屋及附属设施的合理使用，并承担因使用不当造成的损坏责任

7.3.紧急维修：如遇房屋及附属设施发生紧急情况，承租方应立即通知出租方，出租方应在_______小时内进行处理

8.房屋损坏赔偿

8.1.1.因自然损耗造成的损坏，由出租方负责修复或更换；

8.1.2.因承租方使用不当或故意损坏造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿；