商铺物业管理服务合同范本8篇.docx

商铺物业管理服务合同范本8篇

篇1

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就商铺物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

该商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。

二、服务内容

1.乙方提供物业管理服务，包括商铺的维修、保养、清洁、绿化、安全等方面的服务。

2.乙方应确保商铺的设施设备正常运行，及时发现并解决潜在问题。

3.乙方应提供必要的清洁服务，保持商铺的整洁卫生。

4.乙方应负责商铺的绿化工作，提供适宜的绿植和花卉，营造优美的环境。

5.乙方应确保商铺的安全防范工作得到有效执行，保障业主的财产安全。

三、服务质量

1.乙方应提供优质的服务，确保商铺的设施设备正常运行，环境整洁优美，安全防范措施得力。

2.乙方应积极响应业主的需求，及时解决业主提出的问题。

3.乙方应不断改进服务质量，提高服务水平。

四、服务费用

1.乙方收取物业管理费用，具体标准根据商铺的面积、位置及其他因素确定。

2.乙方应提供详细的费用清单，确保收费合理、透明。

3.业主应按期缴纳物业管理费用，如有欠费情况，乙方有权依法追缴。

五、双方权利义务

1.甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并监督乙方的服务质量。

2.甲方应尊重乙方的劳动成果，配合乙方的工作，共同维护商铺的和谐环境。

3.乙方有权要求甲方按时缴纳物业管理费用。

4.乙方应在服务过程中保护甲方的隐私和个人信息。

5.乙方应定期对商铺进行巡查，及时发现并解决潜在问题。

6.乙方在提供服务过程中，如遇到紧急情况或突发事件，应及时向甲方及相关部门报告。

7.乙方应积极配合甲方的合理要求，共同解决商铺管理过程中的问题。

8.乙方在服务过程中，应遵守相关法律法规和职业道德规范，提供优质的服务。

9.乙方应定期对员工进行培训和考核，确保员工具备相应的专业知识和业务技能。

10.乙方应建立健全的财务管理制度，确保物业管理费用的合理使用和透明支出。

11.乙方应积极配合相关部门进行监管和检查工作，确保物业管理的合规性和有效性。

12.乙方在服务过程中，应积极响应甲方的投诉和建议，不断改进服务质量。

13.乙方在服务过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，不得擅自改变商铺的结构和功能。

14.乙方在服务过程中，应保护甲方的财产安全和人身安全，防止因管理不当造成的事故发生。

15.在服务过程中，乙方员工如有违规行为或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

16.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出合理的意见和建议。

17.甲方应按时缴纳物业管理费用，避免因欠费影响乙方的正常运营。

18.甲方应尊重乙方的劳动成果，配合乙方的工作，共同维护商铺的和谐环境。

19.甲方在享受物业管理服务的同时，应遵守乙方的管理制度和规定，不得擅自改变商铺的使用性质和功能。

20.甲方在享受物业管理服务的同时，应保护乙方的合法权益，不得进行任何形式的侵犯行为。

21.在服务过程中，如因甲方原因导致商铺受损或造成其他损失的，甲方应承担相应的法律责任。

22.在服务过程中，如因不可抗力或意外事件导致商铺受损或造成其他损失的，双方应协商解决方案。

23.合同终止时，甲方应按合同约定结清物业管理费用和其他相关费用，并配合乙方进行物业交接工作。

24.合同终止时，如因甲方原因导致物业服务未能正常终止或移交给他人的情况下产生的一切责任均由甲方承担。

篇2

一、合同当事人

1.甲方（物业管理方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

2.乙方（商铺业主）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

二、物业管理的范围及内容

1.甲方负责对乙方商铺的物业管理，包括但不限于以下范围：

（1）房屋维修管理；

（2）绿化养护管理；

（3）环境卫生管理；

（4）秩序维护管理；

（5）停车场管理；

（6）消防安全管理。

2.具体服务内容如下：

（1）甲方应定期对商铺进行巡查，确保房屋结构安全，及时发现并处理房屋质量问题。

（2）甲方应定期对商铺进行绿化养护，保持商