2025年度一手房买卖合同电子版法律效力确认协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度一手房买卖合同电子版法律效力确认协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的一手房出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）一手房：指开发商首次出售的房屋，尚未经过二手交易。

（2）房屋买卖合同：指甲乙双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指在本合同中出售房屋的当事人。

（2）乙方：指在本合同中购买房屋的当事人。

（3）房屋：指位于____________________的甲方所有的一手房。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋所有权证明。

（3）甲方有义务确保房屋买卖合同的合法性和有效性。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。

（3）乙方有义务在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点：

房屋交付地点为____________________。

5.3合同履行方式：

（1）甲方应在合同约定的履行时间内，将房屋及相关配套设施交付给乙方。

（2）乙方应在合同约定的履行时间内，支付购房款给甲方。

（3）双方应按照合同约定，办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的履行期限届满，房屋买卖交易完成。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序：

（1）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。

（2）甲乙双方协商一致决定终止合同，应书面通知对方。

（3）合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。

6.4终止后果：

合同终止后，甲乙双方应按照约定处理房屋买卖交易中的相关事宜，包括但不限于房屋过户、购房款退还等。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）购房款：乙方应按照合同约定支付房屋总价款的_____%作为购房款。

（2）税费：房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲方和乙方按照国家相关规定各自承担。

（3）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如物业管理费、维修基金等，由双方按照实际发生情况另行协商。

7.2支付方式：

（1）购房款支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付购房款。

（2）税费支付：税费支付方式由甲方和乙方按照国家相关规定另行约定。

7.3支付时间：

（1）购房款支付时间：乙方应在合同签订后的____个工作日内支付首付款，余款在房屋交付前全部支付完毕。

（2）税费支付时间：税费支付时间应按照国家相关规定和合同约定执行。

7.4支付章件：

（1）付款凭证：乙方支付购房款后，应取得甲方开具的收款收据或银行转账凭证。

（2）税费缴纳凭证：乙方缴纳税费后，应取得税务机关出具的完税凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）若甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约：

（1