2025年度一手房买卖意向金合同（支持二手房置换）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度一手房买卖意向金合同（支持二手房置换）

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

乙方（买受方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.《商品房销售管理办法》

4.相关地方性法规和政策

三、定义与解释

3.1专业术语

1.“一手房”指新建商品房，即开发商直接销售的房屋。

2.“意向金”指甲乙双方在签订正式合同前，乙方支付给甲方的一定金额，作为对标的房屋的购买意向表示。

3.2关键词解释

1.“标的房屋”指本合同中甲方出售的一手房。

2.“交易”指甲乙双方就标的房屋进行的买卖行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方在签订正式合同前支付意向金。

2.甲方应保证标的房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.甲方应按照约定的时间、地点、方式交付标的房屋。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供标的房屋的相关资料，如房产证、土地使用权证等。

2.乙方应在签订正式合同前支付意向金。

3.乙方应按照约定的时间、地点、方式支付购房款。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

5.2合同履行地点

标的房屋的交付地点为_________。

5.3合同履行方式

1.甲方应在合同约定的履行时间内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在合同约定的履行时间内，支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，解除本合同。

2.一方违约，经另一方书面通知后，本合同自动终止。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面终止协议。

2.一方违约，另一方有权要求解除本合同，并追究违约方的法律责任。

6.4终止后果

1.本合同终止后，双方应按照约定办理标的房屋的交付、过户等手续。

2.本合同终止后，双方应互不追究对方的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.意向金：乙方支付给甲方的一定金额，作为购买标的房屋的意向表示。

2.购房款：乙方按照合同约定支付的购房金额，包括首付款和分期付款。

3.其他费用：包括但不限于契税、印花税、维修基金等由乙方承担的费用。

7.2支付方式

1.意向金：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付意向金。

2.购房款：乙方应按照合同约定的分期付款计划，通过银行转账方式支付购房款。

7.3支付时间

1.意向金：乙方应在签订本意向金合同后的五个工作日内支付意向金。

2.购房款：乙方应按照合同约定的分期付款时间表支付购房款。

7.4支付条款

1.乙方支付意向金后，甲方应在收到款项的三个工作日内出具收据。

2.乙方支付购房款后，甲方应在收到款项的三个工作日内出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按约定时间、地点交付标的房屋，应向乙方支付相当于意向金金额的违约金。

2.甲方在交付标的房屋时，若房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定时间支付意向金或购房款，应向甲方支付相当于逾期款项金额的违约金。

2.乙方在合同履行期间，若未经甲方同意擅自将标的房屋转售或出租，乙方应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金：违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于法律规定的最低标准。

2.赔偿方式：甲方违约时，赔偿金应以现金形式支付给乙方；乙方违约时，赔偿金应以现金形式支付给甲方。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.双方在本合同履行过程中所了解的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。

2.本合同的内容及签订过程。

9.2必威体育官网网址期限

本必威体育官网网址条款的必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后五年。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方对本必威体育官网网址内容负有必威体育官网网址义务，不得向任何第三方泄露。

2.双方应采取必要措施，防止必威体育官网网址内容的泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力是指因