2025年度一手房产交易合同模板（含房屋增值服务协议）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度一手房产交易合同模板（含房屋增值服务协议）

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

1.2乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

1.3其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）一手房产：指新建或尚未出售的房产；

（2）房屋增值服务：指乙方在交易过程中提供的各项增值服务，如房产评估、贷款咨询、合同审核等。

3.2关键词解释

（1）交易：指甲方将一手房产出售给乙方的行为；

（2）成交价：指甲方与乙方双方协商一致确定的房产交易价格；

（3）交付：指甲方将房产及相关权益转让给乙方的行为；

（4）税费：指根据国家相关法律法规，由交易双方应缴纳的税费。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；

4.1.2甲方应确保房产的权属清晰，无任何权属纠纷；

4.1.3甲方应配合乙方进行房产评估、贷款咨询等增值服务；

4.1.4甲方应在合同约定的时间内将房产及相关权益转让给乙方。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产及相关权益；

4.2.2乙方有权要求甲方提供房产的权属证明；

4.2.3乙方有权要求甲方提供房产的相关资料；

4.2.4乙方有权在合同约定的时间内享受乙方提供的房屋增值服务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度一手房产交易完成之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房产所在地。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为：甲方将房产及相关权益转让给乙方，乙方按照本合同约定支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕；

（2）合同双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；

（2）合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定支付已支付的购房款；

（2）合同终止后，甲方应将房产及相关权益返还给乙方。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）成交价：指甲方将一手房产出售给乙方的价格，具体金额以双方协商一致为准；

（2）税费：指根据国家相关法律法规，由交易双方应缴纳的税费；

（3）房屋增值服务费：指乙方在交易过程中提供的各项增值服务的费用；

（4）其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等。

7.2支付方式

乙方支付购房款的方式如下：

（1）银行转账：乙方应将购房款直接转入甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方可在合同约定的时间内，将购房款以现金形式交付给甲方；

（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。

7.3支付时间

（1）签订本合同之日起____个工作日内，支付成交价的_____%作为定金；

（2）房产过户手续办理完毕后____个工作日内，支付剩余成交价的_____%；

（3）根据合同约定，支付房屋增值服务费及其他相关费用。

7.4支付章件

（1）乙方支付购房款时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等；

（2）甲方收到支付凭证后，应在____个工作日内出具收据，确认收到款项。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）向乙方支付相当于成交价_____%的违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；

（3）如乙方要求解除合同，甲方应退还已支付的购房款。

8.2乙方违约

（1）向甲方支付相当于成交价_____%的违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；

（3）如甲方要求解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，并在合同中明确约定。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）交易双方的身份信息