2025年度一手房产交易合同模板（含房屋权属变更及登记手续）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度一手房产交易合同模板（含房屋权属变更及登记手续）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

2.乙方（买方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房产交易过程中各自的权利和义务，确保交易安全、公平、合法，并约定房屋权属变更及登记手续等相关事宜。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）一手房产：指新建成的商品房，尚未经过任何形式交易。

（2）房屋权属变更：指甲方将房屋所有权转移给乙方的行为。

（3）登记手续：指甲乙双方办理房屋权属变更手续，向房产管理部门申请登记的行为。

3.2关键词解释

（1）本房产：指甲方出售给乙方的房产，包括房屋本身及附着于该房屋的土地使用权。

（2）房屋权属证书：指证明房屋所有权的法律文件，包括房屋所有权证、土地使用权证等。

（3）房产管理部门：指负责房屋权属登记、管理的政府机构。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方应保证本房产权属清晰，不存在任何法律纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理房屋权属变更及登记手续。

（4）甲方应在合同约定的期限内，将本房产交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权利要求甲方按照合同约定交付本房产。

（2）乙方应按照合同约定支付购房款。

（3）乙方应按照甲方要求协助办理房屋权属变更及登记手续。

（4）乙方应在合同约定的期限内，接收并使用本房产。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

本合同履行方式为甲方将本房产交付给乙方，乙方支付购房款，双方共同办理房屋权属变更及登记手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）本合同履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议；

（3）合同终止协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理购房款、税费等款项；

（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

7.1.2交易税费：乙方需按照国家相关规定支付房屋交易税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

7.1.3其他费用：包括但不限于中介费、评估费、抵押注销费等，具体费用以实际发生为准。

7.2支付方式

7.3支付时间

7.4支付条款

7.4.1乙方支付款项时，应向甲方提供有效支付凭证，包括但不限于银行转账单、支票等。

7.4.2甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方开具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

8.1.2若甲方提供的房屋权属证明存在虚假、误导等情形，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

8.2.2若乙方未按时办理房屋权属变更及登记手续，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

8.3.1违约金和赔偿金额以人民币计算，双方应按照本合同约定的比例和标准执行。

8.3.2违约金和赔偿金支付方式：双方可协商一致，采取现金、转账等方式支付。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

9.3.1双方应采取合理措施，防止必威体育官网网址内容的泄露。

9.3.2双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

10.3.1不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

10.3.2不可抗力发生导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

10.4不可抗