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城市建筑物的防火分区

目录contents引言防火分区的定义和分类防火分区的设置要求防火分区的审查和验收防火分区的维护和管理案例分析

01引言

目的和背景01城市建筑物密集，火灾风险高，防火分区是降低火灾危害的重要措施。02随着城市化进程加速，高层、超高层建筑不断涌现，防火分区的要求更加迫切。防火分区不仅有助于减少火灾损失，还能保障人员安全疏散，维护社会稳定。03

控制火势蔓延通过合理设置防火分区，可有效限制火灾的横向和纵向蔓延，降低火灾规模。提高灭火效率防火分区有助于缩小火灾范围，减少消防救援难度，提高灭火效率。保障人员安全防火分区将火灾限制在一定区域内，为人员疏散逃生提供宝贵时间，降低伤亡率。降低财产损失防火分区可减少火灾对周边建筑和设施的波及，降低财产损失。防火分区的重要性

02防火分区的定义和分类

定义防火分区是指在建筑内部采用防火墙、楼板及其他防火分隔设施分隔而成，能在一定时间内防止火灾向同一建筑的其余部分蔓延的局部区域。防火分区的目的是在火灾发生时，将火势限制在一定范围内，以减少火灾损失和保护建筑物内人员安全。

根据分隔设施的不同，防火分区可分为水平防火分区和垂直防火分区。水平防火分区是指用防火墙或防火门、窗等将楼板上下部位分隔成相对独立的空间区域；垂直防火分区是指用耐火楼板、防火玻璃墙等将上下楼层分隔成相对独立的空间区域。根据分隔对象的不同，防火分区可分为普通防火分区和特殊防火分区。普通防火分区是指一般民用建筑中的防火分区；特殊防火分区是指特殊重要设备用房或特殊危险场所的防火分区，如变配电站、油浸变压器室等。分类

03防火分区的设置要求

防火墙应直接设置在建筑物的基础或框架上，不得采用可燃材料砌筑。防火墙应从楼地面基层隔断至梁、楼板或屋面板的底面基层，当屋顶承重结构和楼板的耐火极限不超过1小时时，防火墙应高出不燃烧体屋面不小于40cm，高出燃烧体或难燃烧体屋面不小于50cm。防火墙的构造应能在防火墙的一侧失火时，防止火焰蔓延到防火墙的另一侧，并阻止防火分区的蔓延。防火墙的设置

防火门、防火窗应划分为甲、乙、丙三级，其耐火极限：甲级应为1.20h；乙级应为0.90h；丙级应为0.60h。防火门、窗应能在火灾时自行关闭。设置在防火墙、防火隔墙上的门窗应采用甲级防火门、窗。用于疏散的楼梯间和前室的门，必须是乙级防火门，并向疏散方向开启。防火门、防火窗的设置

防火卷帘是一种适用于建筑物较大洞口处的防火、隔热设施，产品在设计上采用了卷轴内藏的特点，具有结构合理紧凑。防火卷帘帘面通过传动装置和控制系统达到卷帘素的起落，并能起到火灾发生时隔断火源的作用。防火卷帘必须经国家消防检测中心耐火性能检测合格方能生产、销售和使用。防火卷帘的设置

设置水幕带的水源有消防水池（缸）、消防泵或高位消防水箱加设消防水泵结合器等。水幕带宜采用钢管、不锈钢管或铜管等管材，管径可根据水幕带孔洞的大小进行选择。水幕带宜成排成行地垂直设置在两物体中间的隔断上，并高出其上部物体不小于2m。防火水幕带的设置

04防火分区的审查和验收

提交申请资料审核现场勘查审查意见审查流筑物的业主或管理单位需向消防部门提交防火分区审查申请。消防部门对申请资料进行审核，包括建筑图纸、防火材料证明等。消防部门对建筑物进行现场勘查，核实防火分区的设置是否符合规范要求。消防部门根据审查情况出具审查意见，包括是否符合要求、存在问题的整改意见等。

建筑物竣工后，业主或管理单位需向消防部门提交防火分区验收申请。提交申请消防部门对申请资料进行审核，包括竣工图纸、消防设施检测报告等。资料审核消防部门对建筑物进行现场检查，核实防火分区的设置和消防设施的配置是否符合规范要求。现场检查消防部门根据验收情况出具验收意见，包括是否通过验收、存在问题的整改意见等。验收意见验收流程

整改通知如审查或验收不合格，消防部门会发出整改通知，要求业主或管理单位按照审查或验收意见进行整改。复查整改完成后，业主或管理单位需向消防部门申请复查，经复查合格后方可投入使用。处罚措施如拒不整改或整改不合格，消防部门将依法采取相应的处罚措施，以确保建筑物的消防安全。不合格处理

05防火分区的维护和管理

010203每日检查防火分区是否完好，无破损、无漏洞，确保防火分隔设施的正常运行。巡查消防通道、安全出口是否畅通无阻，确保紧急疏散路线的有效性。检查消防设施是否完好，如灭火器、喷淋系统等，确保其处于正常工作状态。日常巡查

定期检查定期对防火分区进行全面检查，包括墙体、门窗、屋顶等部位，确保其耐火极限符合规范要求。对消防设施进行定期测试，如灭火器喷射试验、喷淋系统模拟启动试验等，确保其功能正常。检查消防控制系统的运行状况，确保其能够及时响应火灾报警并启动相应的消防设施。

对损坏或失效的防火分隔设施进行及时维修或