2025年度一手房产权过户合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度一手房产权过户合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）一手房：指开发商首次向社会公开销售的新建商品房；

（2）产权过户：指将房屋产权从甲方转移至乙方的法律行为；

（3）房地产登记：指对房地产权利、权利限制、权利变动等事项进行登记的行为。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中出售一手房的当事人；

（2）乙方：指本合同中购买一手房的当事人；

（3）合同价款：指甲方将房屋产权过户给乙方所约定的价格；

（4）合同签订日：指本合同双方当事人签署本合同的日期。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款；

（2）甲方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

（3）甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续；

（4）甲方应承担因房屋产权过户而产生的相关税费。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋产权；

（2）乙方应按照合同约定支付合同价款；

（3）乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续；

（4）乙方应承担因房屋产权过户而产生的相关税费。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方当事人签署之日起生效，合同履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方应按照合同约定向乙方交付房屋产权；

（2）乙方应按照合同约定支付合同价款；

（3）双方当事人应按照法律法规及本合同约定办理房屋产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方当事人签署之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）合同约定的终止条件成就；

（3）双方当事人协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）一方当事人提出终止合同请求，另一方当事人同意；

（2）双方当事人协商一致，签订终止合同协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方当事人应按照法律法规及本合同约定办理相关手续；

（2）合同终止后，双方当事人应按照合同约定承担相应的责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋产权过户税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；

（2）合同价款：指甲方将房屋产权过户给乙方所约定的价格；

（3）其他费用：包括但不限于律师费、评估费、中介费等。

7.2支付方式

（1）房屋产权过户税费：乙方应在办理产权过户手续前支付；

（2）合同价款：乙方应在签订本合同后五个工作日内支付至甲方指定的账户；

（3）其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定支付方式。

7.3支付时间

（1）房屋产权过户税费：乙方应在办理产权过户手续前支付；

（2）合同价款：乙方应在签订本合同后五个工作日内支付；

（3）其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定支付时间。

7.4支付条款

（1）乙方支付的费用应准确无误，甲方应在收到款项后出具相应的收据；

（2）乙方支付的款项应汇入甲方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：_____________________

账号：_________________________

开户行：_______________________

行号：_________________________

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）支付违约金，违约金为合同价款