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农村征用茶叶山协议书

甲方（征用方）：___

法定代表人：___

地址：___

联系方式：___

乙方（被征用方）：___

地址：___

联系方式：___

鉴于甲方因___（项目名称及用途，如基础设施建设、农业产业升级等）需要，拟征用乙方位于___（详细地址，精确到村组及具体地块四至范围）的茶叶山，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、征用茶叶山基本情况

（一）茶叶山面积：经双方共同测量确认，征用茶叶山的面积为___亩（精确到小数点后两位，测量方法及标准依据___）。

（二）茶叶山现状：该茶叶山种植的茶树品种主要为___（列举主要茶树品种），茶树种植年限约为___年，当前茶叶山的茶树生长状况良好/一般/较差（具体描述茶树的生长态势，如茶树高度、树冠覆盖范围、病虫害情况等），茶园内配套设施有___（如灌溉系统类型及覆盖范围、生产道路状况、茶叶加工简易厂房及设备情况等）。

二、征用期限

征用期限自___年___月___日起至___年___月___日止。征用期满后，若甲方不再继续征用，应按照本协议约定的土地复垦及相关恢复原状条款执行；若甲方需继续征用，应提前___个月与乙方协商并另行签订征用协议。

三、征用补偿

（一）土地补偿

1.依据当地土地征用补偿标准及茶叶山的土地性质（明确土地性质，如集体农用地等），甲方按照每亩___元的标准向乙方支付土地补偿费，总计人民币___元（大写：___元整）。

2.土地补偿费的计算依据为___（详细说明计算依据，如政府相关文件规定的土地类别及对应补偿单价、结合茶叶山的土地肥力等级、区位优势等综合确定的调整系数等）。

（二）茶树及地上附着物补偿

1.茶树补偿：按照茶树的品种、树龄、生长状况等因素进行分类补偿。

（1）对于树龄在1-3年的茶树，每株补偿___元，经清点数量为___株，补偿金额为___元。

（2）树龄在4-6年的茶树，每株补偿___元，数量为___株，补偿金额为___元。

（3）树龄在7年及以上的成年茶树，每株补偿___元，数量为___株，补偿金额为___元。

（4）茶树补偿金额总计人民币___元（大写：___元整）。

2.地上附着物补偿：

（1）茶园内的灌溉设施（详细描述灌溉设施类型，如滴灌系统、喷灌设备等），按照其购置成本及折旧情况，补偿金额为___元。

（2）生产道路（说明道路材质、宽度、长度等），根据修建成本及使用年限折旧后，补偿金额为___元。

（3）茶叶加工简易厂房（描述厂房结构、面积等）及设备（列举主要设备名称及数量），经评估后补偿金额为___元。

（4）地上附着物补偿金额总计人民币___元（大写：___元整）。

（三）搬迁及安置补偿（若涉及）

若乙方因茶叶山被征用需要搬迁居住场所或进行生产经营场所的迁移，甲方应支付搬迁及安置补偿费。搬迁补偿费按照乙方实际搬迁所需费用进行核算，包括但不限于搬运费、临时安置费等，总计人民币___元（大写：___元整）。安置补偿费按照当地相关安置政策及标准执行，如提供安置住房或给予安置用地等，具体安置方式为___（详细说明安置方式及相关权益）。

（四）补偿支付方式

1.甲方应在本协议签订后的___个工作日内，将土地补偿费、茶树及地上附着物补偿费、搬迁及安置补偿费（若有）等总计人民币___元（大写：___元整）的___%，即人民币___元（大写：___元整）支付至乙方指定的银行账户，作为预付款。

2.在乙方完成茶叶山的交付（包括但不限于清理茶树及地上附着物、移交相关产权证明文件或土地承包经营权证等）且经甲方验收合格后的___个工作日内，甲方支付剩余的补偿款项，即人民币___元（大写：___元整）。

四、土地交付

（一）乙方应在收到甲方支付的预付款后的___日内，开始进行茶叶山的清理工作，清理范围包括但不限于砍伐茶树、拆除地上附着物（按照双方约定的可拆除范围执行）等，确保在___年___月___日之前将茶叶山交付给甲方使用。

（二）交付时，乙方应保证茶叶山的土地边界清晰，无任何产权纠纷或其他第三方权益争议，并向甲方提供土地承包经营权证等相关证明文件的原件或复印件（注明与原件一致并签字盖章），协助甲方办理土地征用相关的变更登记手续。

五、土地用途限制

（一）甲方征用茶叶山后，应严格按照本协议约定的项目名称及用途使用土地，即用于___（详细说明项目用途及建设规划，如建设茶叶加工园区、旅游观光茶园等），不得擅自改变土地用途。若因特殊情况需要变更土地用途，应依法办理相关审批手续，并提前___个月书面通知乙方，重新协商征用补偿等相关事宜。

（二）在征用期限内，甲方应合理利用土地资源，遵守国家及地方关于土地使用、环境保护、农业产业发展等方面的法律法规，不得从事违法违规或破坏生态环境的活动。

六