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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度一手房存量房房产经纪服务合同二零二五

合同编号_________

一、合同主体

甲方（委托方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

乙方（经纪方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方需要出售其拥有的存量房，乙方具备丰富的房产经纪经验和资源，双方本着互惠互利的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“一手房存量房”指甲方拥有的、尚未办理产权登记的房产。

3.2关键词解释

1.存量房：指已经建成、尚未出售或者已出售但未办理产权登记的房产。

2.经纪服务：指乙方为甲方提供寻找购房客户、协助办理交易手续等全过程服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房产信息。

2.甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点、方式履行经纪服务。

3.甲方有权要求乙方保守其房产信息及个人隐私。

4.甲方应按照约定支付经纪服务费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息。

2.乙方有权要求甲方按照约定的时间、地点、方式履行经纪服务。

3.乙方有权要求甲方支付经纪服务费用。

4.乙方应按照约定为甲方提供专业、高效的经纪服务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，至甲方房产成功出售之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房产所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照甲方要求，通过线上线下等多种渠道寻找购房客户，协助甲方办理交易手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.甲方房产成功出售；

2.双方协商一致解除合同；

3.任何一方违约，经对方书面通知后，合同自动终止。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就尚未履行的事项进行协商，达成一致意见；

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定支付已发生的经纪服务费用；

2.合同终止后，乙方应协助甲方办理房产过户手续；

3.合同终止后，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.基本经纪服务费：根据甲方房产的成交价格，按照约定的比例计算。

2.成交服务费：在甲方房产成交后，根据成交价格和约定的比例支付。

3.其他费用：包括但不限于广告费、差旅费、资料费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.甲方应按照本合同约定，通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付经纪服务费用。

2.乙方应在提供经纪服务后，向甲方开具正规发票。

7.3支付时间

1.基本经纪服务费应在合同签订后，甲方支付乙方一定比例的预付款。

2.成交服务费应在甲方房产成交后，甲方支付乙方剩余的经纪服务费用。

3.其他费用应在实际发生并经甲方确认后，甲方支付乙方相应费用。

7.4支付条款

1.甲方支付经纪服务费用时，应确保资金来源合法、合规。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务。

3.如因甲方原因导致合同终止，甲方已支付的经纪服务费用不予退还。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按时支付经纪服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例。

2.如甲方提供虚假信息或违反必威体育官网网址条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.如乙方未按约定履行经纪服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的相应比例。

2.如乙方泄露甲方房产信息或违反必威体育官网网址条款，乙方应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的具体金额由双方在合同中约定。

2.如违约行为造成对方损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的必威体育官网网址内容包括但不限于甲方房产信息、交易信息、客户信息等。

9.2必威体育官网网址期限

本合同约定的必威体育官网网址期限为自合同签订之日起至甲方房产交易完成后的五年。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应采取合理的必威体育官网网址措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可