关于上海手房买卖合同6篇.docx

关于上海手房买卖合同6篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就位于上海市____________________（详细地址）的二手房买卖事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经过友好协商，特订立本买卖合同协议。

一、交易房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产类型：住宅/公寓/商铺等。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.产权情况：已取得房产证，产权清晰，无任何纠纷。

5.附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为：人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付或按揭贷款支付。

3.付款时间：具体付款时间按照附件的付款协议执行。

三、房屋交付

1.甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋腾空并交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理物业交接手续，并结清相关费用。

3.双方应在交付时共同确认房屋状况，并签署房屋交接单。

四、产权过户及税费承担

1.甲方应在合同签订后______个工作日内办理产权过户手续。

2.产权过户所需税费由双方按照国家和地方相关规定承担。

3.若因甲方原因导致产权过户延迟，应承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付购房款项，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通并协商解决。

六、其他约定事项

1.甲方应保证所售房产无其他纠纷，不存在限制交易的情形。

2.双方应妥善保管与本合同相关的文件及交易资料。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方）签字：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）签字：____________________

日期：____________________

附件：付款协议、房屋交接单等

（以下为备注栏，可填写其他需要特别说明的事项）

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方同意进行房屋的买卖交易，为保护双方的合法权益，特达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于上海市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息包括但不限于房屋坐落、面积、户型、产权年限等，详见本合同附件。

2.乙方已充分了解该房屋的情况，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方；

（2）在办理房屋过户手续前，支付房款人