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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度个人房产交易过桥担保服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出借方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方（借款方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.其他相关方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于2025年度个人房产交易过桥担保服务的相关事宜，确保双方在房产交易过程中合法权益的实现，维护正常的市场秩序。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定，并参照《个人房产交易过桥担保服务规范》。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.过桥担保：指在甲方提供资金支持的情况下，乙方在短时间内完成房产交易，并将房产过户给购买方，甲方在交易完成后收回担保款项的一种担保方式。

2.房产交易：指房产买卖双方按照约定进行产权转移的行为。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中提供资金支持的出借方。

2.乙方：指本合同中需要过桥担保的借款方。

3.房产：指乙方拥有的用于交易的房产。

4.购买方：指购买乙方房产的第三方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，在规定的时间内完成房产交易。

2.甲方有权在乙方未按约定完成房产交易的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方有权在合同履行过程中，对乙方的资金使用情况进行监督。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供过桥担保服务。

2.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成房产交易。

3.乙方应确保所提供的房产真实、合法，并承担相应的法律责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_______年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为_______。

5.3合同履行方式

1.甲方应在合同生效后_______个工作日内，将过桥担保款项支付给乙方。

2.乙方应在合同生效后_______个工作日内，完成房产交易。

3.甲方在乙方完成房产交易后_______个工作日内，收回过桥担保款项。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕，甲方收回过桥担保款项。

2.合同一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。

2.合同终止后，双方应妥善处理合同相关事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将房产过户给购买方。

2.甲方收回过桥担保款项后，双方的权利义务终止。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.担保服务费：根据乙方实际过桥担保金额的_____%计算，具体金额为_______元。

2.管理费：为保证过桥担保服务的顺利进行，甲方将收取_______元的管理费。

3.其他可能产生的费用：包括但不限于律师费、评估费、税费等，具体费用根据实际情况另行计算。

7.2支付方式

1.乙方应在合同签订后_______个工作日内，将担保服务费和管理费一次性支付给甲方。

2.甲方在收到乙方支付的费用后，视为合同正式生效。

7.3支付时间

1.担保服务费和管理费的支付时间：_______年_______月_______日。

2.甲方在合同履行期间，如需乙方支付其他费用，应在提前_______个工作日通知乙方，乙方应在接到通知后_______个工作日内支付。

7.4支付条款

1.乙方支付费用时，应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未在约定的时间内提供过桥担保服务，应向乙方支付_______元的违约金。

2.若甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定时间完成房产交易，应向甲方支付_______元的违约金。

2.若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金和赔偿金额以人民币计算。

2.违约金和赔偿金应在违约行为发生