企业产房子出租协议书合同范本5篇.docx

企业产房子出租协议书合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其企业产房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，签订本合同：

一、出租房屋情况

1.甲方出租的房屋位于[地址]。该房屋的建筑结构为钢筋混凝土结构，建筑总面积为[面积]平方米。

2.甲方出租的房屋包括附属设施，具体设施包括：电梯、空调、消防设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，双方协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[租金金额]元。租金支付方式为期中支付，每半年支付一次。

2.乙方在支付租金时，应同时向甲方支付相应的发票和凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约担保。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为并结清所有费用的，甲方应在合同终止后10个工作日内退还保证金。

2.乙方可以选择提供抵押物（如房产、设备）作为租赁期间的担保。抵押物应经过甲方认可并办理相关抵押手续。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋内部的整洁和卫生。同时，乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给第三方使用。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿损失

1.乙方如逾期支付租金或违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方在租赁期内如有损坏房屋及其附属设施的行为，应负责修复或赔偿相应的损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。双方在合同终止前应结清所有费用并办理相关移交手续。甲方应在合同终止后10个工作日内退还乙方的保证金。

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXXXXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXXXXXXX

甲乙双方经友好协商，根据《合同法》的相关规定，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条出租房屋信息

甲方出租给乙方的房屋位于XXXXXXXXX。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，为期XX年。甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋腾空并交付乙方使用。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方在签订本合同时一次性支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

第四条房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋的日常维修和保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

第五条房屋转让和抵押

1.租赁期间，甲方有权将房屋转让或抵押，但应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

2.房屋转让或抵押后，新产权人或抵押权人应继续履行本合同规定的义务。

第六条合同解除和终止

1.合同解除：在租赁期内，若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋腾空并交还甲方。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自动终止。乙方应将房屋保持原状，腾空后交还甲方。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额XX%的违约金。此外，乙方还应承担因违约造成的其他损失。

第八条其他条款