2025年度个人房产抵押消费贷款协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度个人房产抵押消费贷款协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（贷款方）：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（借款人）：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议由甲方和乙方本着平等互利的原则，为满足乙方购买房产的需求，甲方同意向乙方提供个人房产抵押消费贷款，双方经协商一致，特订立本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规，双方共同遵守。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房产抵押：指乙方以其名下房产作为抵押物，向甲方申请贷款的行为。

（2）贷款：指甲方按照本协议约定，向乙方提供的贷款资金。

（3）利息：指乙方按照约定利率，向甲方支付的贷款本金所产生的利息。

（4）逾期利息：指乙方未按约定还款期限归还贷款本金及利息而产生的罚息。

3.2关键词解释

（1）本合同：指本协议及其附件、补充协议及双方签署的其他协议。

（2）贷款期限：指乙方应向甲方归还全部贷款本金及利息的期限。

（3）还款计划：指乙方在贷款期限内，按照约定的还款方式和还款金额，向甲方分期偿还贷款本金及利息的计划。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方提供的房产进行抵押权登记。

（2）甲方有权要求乙方按照约定还款计划及时、足额归还贷款本金及利息。

（3）甲方有权在乙方逾期还款的情况下，按照法律法规规定，采取法律手段维护自身权益。

（4）甲方应按照约定利率计算并收取利息。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方有权在贷款期限内，按照约定的还款计划和还款方式，分期偿还贷款本金及利息。

（2）乙方应按照约定用途使用贷款资金，不得挪用或转借他人。

（3）乙方应保证所提供的房产真实、合法、有效，不得隐瞒房产存在任何权利瑕疵。

（4）乙方应按时向甲方支付利息，不得逾期。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，贷款期限自贷款发放之日起计算。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为双方约定的地址。

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照约定的还款计划，按时、足额归还贷款本金及利息。

（2）甲方按照约定的贷款利率，计算并收取利息。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的贷款期限届满，乙方已归还全部贷款本金及利息。

（2）因不可抗力等原因，经双方协商一致，同意终止本协议。

（3）乙方违约，甲方有权解除本协议，并采取法律手段维护自身权益。

6.3终止程序

（1）本协议终止前，双方应妥善处理合同履行过程中的未尽事宜。

（2）本协议终止后，双方应按照法律法规规定，办理相关手续。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，双方应按照约定支付未偿还的贷款本金及利息。

（2）本协议终止后，双方应按照法律法规规定，办理抵押权注销手续。

（3）本协议终止后，双方应各自承担终止前发生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）贷款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算，具体利率以贷款发放时的实际利率为准。

（2）抵押登记费：乙方需承担因抵押登记产生的相关费用。

（3）保险费：乙方需按照甲方要求购买相关保险，并承担保险费用。

（4）其他费用：包括但不限于评估费、公证费、律师费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

（1）贷款利息：乙方应按月支付贷款利息，具体支付日期以贷款合同约定为准。

（2）抵押登记费、保险费及其他费用：乙方应在相关费用发生时，按照约定的支付方式和期限支付。

7.3支付时间

（1）贷款利息：乙方应在每月约定的利息支付日前，将当月利息足额支付至甲方指定账户。

（2）抵押登记费、保险费及其他费用：乙方应在相关费用发生后的约定时间内，将费用支付至甲方指定账户。

7.4支付条款

（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性，否则甲方有权要求乙方承担逾期支付的违约责任。

（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按约定提供贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款总额的1%。

（2）若甲方未按约定收取利息，应向乙方支付逾期利息。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按约定归还贷款本金及利息，应向甲方