天津房屋出租合同书5篇.docxVIP

天津房屋出租合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于天津市，具体地址为：

2.房屋面积为平方米，房屋结构为：

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应遵守法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋设施的正常使用。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合要求。

五、违约责任及赔偿

1.乙方未按时向甲方支付租金的，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.乙方在房屋内从事违法活动的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任并赔偿因此造成的损失。

4.乙方未按时缴纳水、电、气等费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：

日期：年月日

承租方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于天津市，具体地址为：。

2.房屋面积为平方米，具体以房产证为准。

3.房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，具体金额为每月元，全年共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体方式由甲方指定。

四、保证金及抵押物

1.乙方同意向甲方支付保证金元，作为租赁期间履行合同的担保。

2.乙方应在签订合同时一次性支付保证金，甲方收到保证金后应向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清扫干净并返还给甲方，甲方在确认房屋无损坏后退还乙方保证金。

4.乙方在租赁期间不得将房屋抵押或转租给他人，否则视为违约。

五、物业管理及维修责任

1.租赁期间，物业管理费由甲方承担。乙方应按时缴纳物业管理费，并遵守物业管理规定。

2.租赁期间，如房屋出现漏水、漏电、裂缝等质量问题，甲方应及时维修并承担维修费用。如因乙方使用不当导致房屋损坏的，维修费用由乙方承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应对房屋进行验收并确认房屋状况。如房屋存在损坏情况且损坏原因与乙方无关，甲方应在返还保证金时扣除相应维修费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如乙方存在以下违约行为之一时，甲方有权解除合同并扣除全部保证金作为违约金：

（1）未经甲方同意擅自转租房屋；

（2）未经甲方同意擅自改变房屋用途；

（3）损坏房屋且损坏原因与乙方有关；

（4）逾期支付租金超过十五日；

（5）其他严重违反合同约定行为。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未按时返还房屋或未将房屋清扫干净，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并